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首套房和二套房的區(qū)別?

1、首套房和二套房首付比例的區(qū)別


在部分不限購(gòu)、限貸的城市,如果是首套房,商業(yè)貸款首付比例是20%,二套房商業(yè)貸款首付款比例為30%。


2、首套房和二套房貸款利率的區(qū)別


如今各地房貸利率不斷上漲,很多人也發(fā)現(xiàn)了,二套房的利率上漲比例肯定是大于首套房的,所以首套房和二手房貸款利率的區(qū)別在不同的銀行、不同的城市差別不一樣。


現(xiàn)在的房?jī)r(jià),每天都不一樣,房貸利率也是在逐漸上漲,首套房和二套房的貸款利率和首付款比例也是不同的,再次購(gòu)房時(shí),購(gòu)房者一定要把房屋的套數(shù)弄清楚,只有這樣才能清晰的進(jìn)行購(gòu)房預(yù)算,也不會(huì)多花冤枉錢(qián)。


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