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房產知識:經濟適用房可不可以做按揭貸款?

購買經濟適用房可不可以做按揭貸款呢,按揭貸款需要辦哪些手續呢?讓我們一起走近按揭貸款。

經濟適用房可不可以做按揭貸款?

一般可以辦理公積金貸款商業貸款,其中商業貸款是由經適房的開發商決定的,一般為首付20%。

一手房按揭貸款申請條件:

1、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

2、具有良好的信用記錄和還款意愿;

3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

4、有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;

5、具有支付所購房屋首期購房款能力;

6、在銀行開立個人結算賬戶;

7、有貸款人認可的有效擔保;

一手房申請按揭貸款所需的申請材料;

(1)身份證件;

(2)婚姻狀況證明;

(3)還款能力證明,收入證明;

(4)已支付購房首付款的證明文件;

(5)與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;

(6)有共同借款人或共有權人的,共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;

(7)銀行要求提供的其他資料。

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