隨著中國社會逐步老齡化，老年人口正成為一個日益龐大的群體，“養老”的話題也越來越多地受到關注，隨之而來的是“養老房”的熱銷。

“養老房”的消費群體，主要是想為父母買房的子女，他們希望老人們的晚年生活有一個更好的居所。那么給爸媽買什么房子比較適合？給老年人買“養老房”應注意哪些方面呢？下面小編為各位總結了一些選房技巧，希望能幫助各位購房者選到一套不錯的養老房。

1、醫院、社區醫療單位配套：考慮到父母們隨著年紀的增大，“養老房”周圍一定要鄰近相應的大中型醫療機構，以便于生病時就近就醫，或有突發情況時得到及時救治。

2、銀行等金融機構配套：有時老年人會面臨出行不便的情況，那么當他們需要領取退休金、養老金等福利時，的銀行等金融機構是必不可少的配套設施。

3、公園配套：為父母選擇養老房，周邊是否有公園也應該列入考慮的范圍。如果住宅周邊有大型公園，父母不僅可以享受凈化的空氣、隔離的噪音，還能享受寬松、自然、休閑的活動場所。

4、購物場所配套：為父母選房要盡量選擇距離超市、菜市場等購物場所較近的小區，方便日常生活購物所需。

5、交通便利配套：選“養老房”，應盡量選擇地理位置開闊，周邊交通順暢，或者打出租車方便的小區，這樣不僅保證了父母的出行便利，也為子女以及其他親友探望提供了良好的交通環境。

6、好選在子女住所：在同一個小區或鄰近子女住房的小區購房是好的置業方式，這樣方便子女照顧，也能適當的幫助子女照顧小孩。

7、小區綠化環境好：良好的綠化環境不僅可以凈化空氣，同時也會給居住在這里的人們帶來愉悅的心情。

8、樓層選擇低層：如果是較高樓層，那么必須保證電梯24小時運行。

9、戶型結構南北通透：至少要保證臥室和客廳朝向南或東南，因為老年多數喜歡溫暖、亮堂的感覺，因此采光好、通風好的房屋是首選。

10、有陽臺、露臺或一層花園好：很多老年人喜歡利用閑暇時間在自己的屋子里種些花花草草，有陽臺、露臺或者花園的房屋適合喜歡養花草的父母了。

11、室內隔音性能好、遠離主干道：老年人都喜歡安靜的居住環境，房屋的隔音性一定要好，比如門窗是否能關閉緊密等。另外，房屋位置盡量選擇遠離社區主干道的房源，以保障健康的居住環境。

以上就是養老房選購要注意的幾個方面，希望上述內容能對大家有所幫助。