堅持“房住不炒”的基本定位，保持房價走勢穩定。在這次會議上，住建部部長王蒙徽明確表示：要繼續堅持房住不炒的基本定位，各大城市要繼續推進差異化的調控機制，落實房產調控的長效措施，實現房產調節的“三穩”目標實現。可以看出，在“房住不炒”的基礎定位下，未來很長一段時間樓市調控政策都不會放松，并且在樓市調控政策下，要穩地價、穩房價和穩預期。也就是說，在未來幾年，房價總體將保持穩定，對于房價上漲過快的城市，將予以問責。同時，這次會議上，更是再次強調了不允許再把房產作為短期刺激經濟的手段，這意味著房價基本上已經失去了政策的支持。

就目前的樓市調控政策來看，房企們的日子已經很難過了，在“三條紅線”和“限貸令”的影響下，房企們不僅面臨著巨大的降低負債率的壓力，同時融資和回籠資金都受到了影響。很多專業人士表示，目前國家對樓市的金融調控政策徹底卡住了房地產行業的“七寸”，在失去了資金的支撐下，根本不用擔心房價再出現大漲的情況。

未來將大力發展保障性住宅，解決低收入人群的住房問題。目前我們國家的房價還位居高位，而目前樓市調控政策又要維持穩定，所以這么高的房價，低收入人群是買不起房子的。其實，就算房價能夠降低一半，對于低收入人群來說，同樣買不起房子。而目前，我們國家大部分家庭都已經有了房子，想徹底解決住房問題，還是要從保障性住房方面著手。通過建立起公租房、廉租房、安居房、共有產權房等多種形式的住房保障類型，就可以解決低收入人群的住房問題。只有解決了最基礎的住房問題，人們才有精力去努力工作和拼搏，人們的生活幸福感也將大大提高。

通過以上2點可以看出，未來樓市的調控政策并不會放松，房價不僅難上漲，同時也不會出現大幅下跌的情況。所以，對于準備買房的人，不要再誤判未來一兩年樓市，如果準備今明兩年買房，最好看看這3條建議！