日前，沈陽市房產(chǎn)局、沈陽市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、沈陽市市場監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)銷售宣傳的通知》，明確了上述內(nèi)容。
通知具體要求如下：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及商品房營銷代理機(jī)構(gòu)在銷售商品房過程中：
房地產(chǎn)銷售廣告不得含有為入住者辦理戶口、升學(xué)等事項的承諾；
不得明示或者暗示購買者可以簽約入讀、劃片入讀某特定中小學(xué)，不得使用引發(fā)購房者對特定中小學(xué)入學(xué)資格產(chǎn)生誤解的特定用語；
不得對規(guī)劃和建設(shè)中的文化教育設(shè)施作誤導(dǎo)宣傳，涉及在規(guī)劃或者建設(shè)中的文化教育設(shè)施應(yīng)當(dāng)明確注明“在規(guī)劃中”或者“在建設(shè)中”。
房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在居間代理二手房買賣過程中：
不得以學(xué)區(qū)房名義掛牌二手房；
不得以明顯高于市場價格或政府公布的交易參考價格掛牌二手房；
不得組織出售方聯(lián)合抬高報價；
不得協(xié)助交易雙方簽訂陰陽合同。
網(wǎng)絡(luò)自媒體：
不得散布與國家房住不炒大政方針相違背的觀點；
不得配合開發(fā)商和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)炒作學(xué)區(qū)房等話題；
不得片面和歪曲解讀房地產(chǎn)調(diào)控政策；
不得編造和傳播虛假信息，欺騙、誤導(dǎo)消費者；
不得故意制造噱頭或借助“熱點”事件煽動擾亂社會秩序。
