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深圳第二輪集中供地:深圳地鐵底價63.29億元競得深圳一宗住宅用地

9月28日,深圳開啟第二輪集中供地,共出讓22宗地塊,包括前海深港現代服務業合作區1宗、南山區1宗、龍華區4宗、寶安區4宗、光明區5宗、龍崗區5宗、坪山區1宗、深汕特別合作區1宗,總出讓面積83.38萬平,總起始價421.98億元。 

深圳市地鐵集團有限公司以底價63.29億元摘得A401-0187號地塊,綜合樓面單價12389.06元/平方米。地塊編號A401-0187,地塊位于寶安區松崗街道,出讓面積33.14萬平方米,土地用途為二類居住用地+教育設施用地,建筑面積51.08萬平方米。據土地出讓文件顯示,該出讓宗地建設“普通商品住房+出售型人才住房”(初始各占比50%),該宗地塊建成后普通商品住房銷售均價不得高于45800元/平方米,可售人才房平均售價不得高于27400元/平方米、最高售價不得高于28800元/平方米(以上價格均不含室內裝修)。宗地項目住宅套內建筑面積在90平方米以下的普通住房的建筑面積和套數占比不低于商品住房總建筑面積和總套數的70%。


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