今日看點(diǎn)
·江西省:印發(fā)“十四五”消費(fèi)升級(jí)發(fā)展規(guī)劃,促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展
·粵港灣控股擬發(fā)行2.77億美元優(yōu)先票據(jù),票面利率13.85%
·融信中國(guó)回購(gòu)610萬(wàn)美元票據(jù),占發(fā)行本金總額4.07%
·武漢開(kāi)啟第二輪集中供地
·金融街物業(yè)(01502.HK)子公司擬設(shè)立合資公司主營(yíng)物管及相關(guān)服務(wù)
【政策·市場(chǎng)】
江西:近日,江西省人民政府辦公廳印發(fā)《江西省“十四五”消費(fèi)升級(jí)發(fā)展規(guī)劃》。《規(guī)劃》強(qiáng)調(diào),始終堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,保持房地產(chǎn)調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展。要優(yōu)化住宅戶(hù)型設(shè)計(jì),完善使用功能,提高住宅健康性能,合理滿(mǎn)足居民改善型住房需求。繼續(xù)推進(jìn)多層老舊住宅加裝電梯等適老化改造。租賃住房方面,《規(guī)劃》指出,要建立健全住房租賃信息服務(wù)和監(jiān)管系統(tǒng)平臺(tái),逐步推動(dòng)房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案。支持有條件的市、縣(區(qū))組建國(guó)有住房租賃發(fā)展投資公司,大力培育機(jī)構(gòu)化、規(guī)?;赓U企業(yè)。
【企業(yè)】
【1】粵港灣控股:10月8日,粵港灣控股有限公司公告,公司擬發(fā)行2.77億美元13.85%于2023年到期優(yōu)先票據(jù),用于對(duì)現(xiàn)有票據(jù)及將于一年內(nèi)到期的其他現(xiàn)有中長(zhǎng)期境外債務(wù)進(jìn)行再融資。同時(shí),粵港灣可于2023年10月12日前,隨時(shí)以股本發(fā)售中一次或多次出售本公司普通股的所得現(xiàn)金款項(xiàng)凈額按新票據(jù)的本金總額113.85%的贖回價(jià),另加截至贖回日期(不含當(dāng)天)的應(yīng)計(jì)未付利息(如有),贖回最多為未償付本金總額35%的新票據(jù)。
【2】融信中國(guó):10月8日,融信中國(guó)控股有限公司公告,截至本公告日期,公司已于公開(kāi)市場(chǎng)進(jìn)行回購(gòu)合計(jì)本金額610萬(wàn)美元于2021年到期的5.25%優(yōu)先票據(jù),占票據(jù)發(fā)行本金總額的4.07%。公司將根據(jù)票據(jù)的條款及債券契約注銷(xiāo)已回購(gòu)的票據(jù)。
【土地】
【1】武漢:10月9日-10日,武漢開(kāi)啟第二輪集中供地,共計(jì)出讓土地51宗,土地總面積約351.66萬(wàn)平方米,總建筑規(guī)模約862.81萬(wàn)平方米,起始價(jià)總額約591.72億元。
【2】武漢地產(chǎn)集團(tuán):10月9日,武漢地產(chǎn)集團(tuán)以底價(jià)1.01億元摘得黃陂盤(pán)龍城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)騰龍大道以南、乘龍路以東P(2021)105號(hào)地塊。地塊編號(hào)P(2021)105號(hào),土地位于黃陂盤(pán)龍城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)騰龍大道以南、乘龍路以東,土地面積為1.3萬(wàn)平,土地用途為住宅用地,建筑面積1.96萬(wàn)平,起始價(jià)1.01億元。
【物業(yè)服務(wù)動(dòng)態(tài)】
【1】金融街物業(yè):金融街物業(yè)(01502.HK)公布,通過(guò)公司控股子公司北京金融街第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司與合作伙伴北京冠宇物業(yè)管理有限公司設(shè)立一家合資公司,注冊(cè)資本為人民幣500萬(wàn)元。通過(guò)整合雙方優(yōu)質(zhì)資源進(jìn)一步提升管理規(guī)模并豐富管理經(jīng)驗(yàn),更好地促進(jìn)企業(yè)健康、快速發(fā)展。合資公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù),根據(jù)發(fā)展規(guī)劃,合資公司將計(jì)劃接管位于武漢市和南京市的多個(gè)物管項(xiàng)目,提供全權(quán)委托物業(yè)管理服務(wù)。項(xiàng)目業(yè)態(tài)為國(guó)家級(jí)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、辦公樓、文化創(chuàng)意空間、文化消費(fèi)體驗(yàn)街區(qū)、住宅和醫(yī)院等。
【2】第一服務(wù)控股:10月8日,第一服務(wù)控股有限公司發(fā)布公告稱(chēng),公司股份將自2021年10月8日上午九時(shí)正起在香港聯(lián)合交易所有限公司短暫停牌,以待根據(jù)香港公司收購(gòu)及合并守則刊發(fā)構(gòu)成公司內(nèi)幕消息的公告。
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