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上海第二輪集中供地:首日成交21宗保障性住房 總價57.81億元

10月11日,上海第二批集中供地首日,成交21宗保障性住房地塊及2宗宅地。

其中2宗宅地為寶山區城中村改造地塊,由大華以13.08億元底價成交,總建面約8.1萬㎡(其中可售約5.7萬㎡)。

大華集團以底價12.17億元摘得寶山區顧村鎮BSP0-1501單元15B-02地塊(“城中村”改造項目—顧村老集鎮),樓面價21482元/平方米。該地塊編號202110901,東至寶荻路,南至顧村路,西至儉豐廠路,北至顧北路,為普通商品房用地,出讓面積31461.8平方米,容積率1.8。

大華集團以底價0.91億元摘得寶山區顧村鎮BSP0-1501單元15A-02地塊(“城中村”改造項目—顧村老集鎮),樓面價3700元/平方米。該地塊編號202110902,東至儉豐廠路,南至文博路,西至教育路,北至顧北路,為住宅用地,出讓面積15297.4平方米,容積率1.6。

上海寶冶集團以底價2.61億元摘得奉賢區柘林鎮06-02區域地塊。該地塊編號202110801,東至新糧路,南至通津橋路,西至竹港路,北至新塘路,為征收安置房用地,出讓面積80022.2平方米,容積率1.8。

杭州市城建開發集團以底價1.28億元摘得奉賢區柘林鎮06-02區域地塊。該地塊編號202110802,東至城大路,南至洪墩港,西至曙宏路,北至蘭博路,為征收安置房用地,出讓面積39328.3平方米,容積率1.8。

上海臨港書院經濟發展有限公司以底價3.47億元摘得自貿區臨港新片區書院社區K0305、K0405地塊。該地塊編號202110803,東至老蘆公路,南至問津街,西至藍田街,北至千順路南側綠化帶,為征收安置房用地,出讓面積38754.6平方米,容積率2.1。

江南造船集團(上海)房地產開發經營有限公司以底價3.23億元摘得奉賢區奉賢新城15單元11A-02A區域地塊。該地塊編號202110804,東至金碧路,南至南行港路,西至金錢公路,北至聚萃路,為征收安置房用地,出讓面積49134.9平方米,容積率2.5。

上海金外灘(集團)發展有限公司以底價2.41億元摘得松江區南站大型居住社區C18-25-02號地塊。該地塊編號202110805,東至官紹路,南至銀圩路,西至綠地,北至旗亭路,為征收安置房用地,出讓面積39264.7平方米,容積率2.0。

上海金外灘(集團)發展有限公司以底價2.17億元摘得松江區南站大型居住社區C18-26-01號地塊。該地塊編號202110806,東至學校,南至銀圩路,西至官紹路,北至旗亭路,為征收安置房用地,出讓面積35321.5平方米,容積率2.0。

中建八局旗下上海申悅房地產開發有限公司以底價2.01億元摘得浦東新區“十二五”保障房曹路基地19-01地塊。該地塊編號202110807,東至19-02、19-03地塊,南至19-04地塊,西至金開南路,北至海鳴路,為征收安置房用地,出讓面積23040.0平方米,容積率2.0。

中建八局旗下上海申悅房地產開發有限公司以底價2.67億元摘得浦東新區“十二五”保障房曹路基地20-01地塊。該地塊編號202110808,東至20-02地塊,南至20-02地塊,西至金拓路,北至海鳴路,為征收安置房用地,出讓面積30833.3平方米,容積率2.0。

上海顧村房地產開發(集團)有限公司以底價2.4億元摘得寶山區顧村大型居住社區BSP0-0103單元0312-01地塊。該地塊編號202110809,東至飛航路,南至孟泗涇,西至聯楊路,北至鄱陽湖路,為征收安置房用地,出讓面積25945.2平方米,容積率2.2。

上海臨港書院經濟發展有限公司以底價2.5億元摘得自貿區臨港新片區書院社區K0202、K0302、K0401地塊。該地塊編號202110810,東至藍田街,南至問津街,西至華林街,北至千順路南側綠化帶,為征收安置房用地,出讓面積88817.3平方米,容積率1.4。

上海國際旅游度假區川沙開發建設有限公司以底價5.25億元摘得浦東新區川沙新鎮E04C-12地塊。該地塊編號202110811,東至規劃華洲北路,南至E04C-13、E04C-15地塊,西至E04C-13地塊、E04C-23地塊,北至潤川路,為征收安置房用地,出讓面積69591.9平方米,容積率1.7。

上海顧村房地產開發(集團)有限公司以底價5.04億元摘得寶山區顧村大型居住社區BSP0-0104單元0405-02地塊。該地塊編號202110812,東至飛航路,南至厚仁路,西至聯楊路,北至潘廣路,為征收安置房用地,出讓面積54436.2平方米,容積率2.2。

上海永予置業有限公司以底價4.97億元摘得松江區佘山鎮佘山北大型居住社區15A-02A號地塊。該地塊編號202110813,東至經四路,南至北橫河,西至顧涇路,北至業煌路,為征收安置房用地,出讓面積75494.4平方米,容積率1.8。

上海朋鑫房地產有限公司以底價1.29億元摘得金山區朱涇鎮鎮區B07a-03地塊。該地塊編號202110814,東至健康南路,南至眾泰街,西至珠泰路,北至眾益街,為征收安置房用地,出讓面積36460.4平方米,容積率2.0。

上海地產集團旗下上海洲轍實業有限公司以底價1.67億元摘得浦東新區南碼頭社區Z000301單元03街坊03-01地塊。該地塊編號202110701,東至03-02地塊,南至03-03地塊,西至世博村路,北至世博大道,為保障性租賃住房用地,出讓面積6212.9平方米,容積率2.5。

中冶寶鋼技術服務有限公司以底價0.7億元摘得寶山區月浦鎮BSP0-2401單元C1-11地塊。該地塊編號202110702,東至寶泉路,南至四元路,西至C1-8地塊,北至C1-10地塊,為保障性租賃住房用地,出讓面積6822.9平方米,容積率2.7。

上海臨港創新經濟發展服務有限公司以底價2.78億元摘得自貿區臨港新片區PDC1-0202單元05-01地塊。該地塊編號202110703,東至紫飛港西側綠化帶,南至水蕓東路,西至規劃二路,北至云鵑東路,為保障性租賃住房用地,出讓面積39733.1平方米,容積率2。

上海金橋集團旗下上海金橋臨港綜合區投資開發有限公司以底價1.88億元摘得自貿區臨港新片區綜合產業片區ZH-02單元D16-01地塊。該地塊編號202110704,東至浩通路,南至騰波路,西至博盈路,北至D16-02綠化帶,為保障性租賃住房用地,出讓面積32431.1平方米,容積率2.5。

上海金橋集團旗下上海金橋臨港綜合區投資開發有限公司以底價0.59億元摘得自貿區臨港新片區綜合產業片區ZH-02單元D17-01地塊。該地塊編號202110705,東至沛豐路,南至騰波路,西至D17-03綠地、 D17-04地塊,北至D17-02綠化帶,為保障性租賃住房用地,出讓面積10230.6平方米,容積率2.5。

上海銀瑞天智置業有限公司以底價1.67億元摘得寶山區美羅家園大型居住社區0402-04地塊。該地塊編號202110706,東至羅店路,南至美平路,西至羅賢路,北至美蘭湖路,為保障性租賃住房、科研設計用地,出讓面積35603.6平方米,容積率2.5。

上海寧音企業管理有限公司+上海微和景明公寓管理有限公司聯合體以底價7.22億元摘得靜安區彭浦新村街道彭浦社區N070701單元zb005-07 地塊。該地塊編號202110707,東至zb005-08、zb005-10地塊,南至臨汾路,西至zb005-06地塊,北至zb005-06地塊、安澤路,為保障性租賃住房、商業用地,出讓面積20180.8平方米,容積率3.06。


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