今日看點
·合肥：“十四五”期間計劃籌集保障性租賃住房15萬套
·嘉興城投擬發行5億元3年期中期票據
·建發集團擬發行不超過15億元超短期融資券
·碧桂園4.66億元摘得太原迎澤2宗綜合地塊
·寧波第二批集中供地掛牌46宗涉宅地 總起價381.4億
·銀城物業收購樓宇房產物業100%股權
【政策·市場】
合肥：近日，合肥市住房保障和房產管理局發布關于公開征求《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》（征求意見稿）意見的通知。意見顯示，“十四五”期間，計劃籌集保障性租賃住房15萬套/間，原則上年度租賃住房用地供應面積按不低于出讓住宅用地供應面積的10%確定，力爭新增保障性租賃住房占新增住房供應總量的比例達到30%以上。到2025年，以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系基本完善，多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度基本建立，新市民、青年人、城市基本公共服務人員等群體住房困難有效緩解，住房突出問題基本解決。
【企業】
【1】嘉興城投：10月14日，嘉興市城市投資發展集團有限公司發布2021年度第二期中期票據募集說明書。債券注冊金額20億元，本期發行5億元，發行期限3年。發行日為2021年10月18日-10月19日。債券通過集中簿記建檔、集中配售方式發行。主承銷商及簿記管理人中信銀行股份有限公司，聯席主承銷商中國民生銀行股份有限公司。
【2】建發集團：近日，建發集團擬發行不超過15億元超短期融資券。債券名稱廈門建發集團有限公司2021年度第四期超短期融資券，基礎發行規模人民幣5億元，發行金額上限人民幣15億元，發行期限60天。主承銷商兼簿記管理人為中國建設銀行股份有限公司，聯席主承銷商為交通銀行股份有限公司。發行日2021年10月14日-2021年10月15日，起息日2021年10月18日，上市流通日2021年10月19日。募集資金將用于置換存續債務，優化債務結構，降低融資成本。
【土地】
【1】碧桂園：10月14日，碧桂園以總價4.66億元摘得太原迎澤區南十方街附近2宗綜合地塊。其中，地塊編號SG-2158出讓面積為4.86萬平方米，住宅分攤4.37萬平方米、商業分攤4861.11平方米，地塊樓面價2163.53元/平方米，溢價率16.45%；G-2159出讓面積為1.64萬平方米，住宅分攤1.1萬平方米，商業分攤1224.2平方米，托幼分攤4174.33平方米，地塊樓面價1703.87元/平方米，溢價率13.97%。
【2】寧波：10月13日，寧波二批次集中土拍正式掛牌。此次共推出46宗涉宅地，總出讓面積2809.6畝，總建筑面積446.9萬平方米，總起價381.4億元。按地區來看，寧波第二批次集中供地中，海曙、江北、鄞州三個區域供地量增加，此次推出的46宗地塊中，22宗為商品宅地、10宗商住地、8宗安置房用地、1宗商品住宅兼容租賃住房用地和5宗租賃住宅用地。該批地塊將在11月3日-4日兩天集中拍賣出讓。
【物業】
【1】銀城物業：10月14日，南京銀城物業服務有限公司（以下簡稱“銀城物業”）收購無錫市樓宇房產物業管理有限責任公司（以下簡稱“樓宇房產物業”）100%股權。于股權變更前，樓宇房產物業由鄭來斌持股54%、王婷持股10%、袁曉云持股9%、嚴淵卿持股9%、金敏偉持股9%、戴淵持股9%；于股權變更后，樓宇房產物業由銀城物業100%持股。
【2】遠洋集團：10月13日，遠洋集團（03377.HK）發布公告，遠洋集團聯合數家國際投資人（包括全球主權財富基金與機構投資者），擬共同出資參與設立總規模為14億美元的核心寫字樓基金，專注投資于一線城市核心商圈成熟甲級寫字樓項目。本次設立的核心寫字樓基金，是目前國內寫字樓市場最大規模的美元基金。國際投資人的青睞，進一步夯實了遠洋集團及遠洋資本在國內不動產運營與基金管理方面的行業領先地位。
