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央行:保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)有序投放 維護(hù)市場健康發(fā)展

10月15日,在三季度金融數(shù)據(jù)統(tǒng)計發(fā)布會上,人民銀行金融市場司司長鄒瀾表示,部分金融機(jī)構(gòu)對于30家試點房企“三線四檔”融資管理規(guī)則也存在一些誤解,對要求“紅檔”企業(yè)有息負(fù)債余額不得新增,誤解為銀行不得新發(fā)放開發(fā)貸款。企業(yè)銷售回款償還貸款后,原本應(yīng)該合理支持的新開工項目得不到貸款,也一定程度上造成了一些企業(yè)資金鏈緊繃。

他指出,近期個別大型房企風(fēng)險暴露,金融機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險偏好明顯下降,出現(xiàn)了一致性的收縮行為,房地產(chǎn)開發(fā)貸款增速出現(xiàn)較大幅度下滑,這種短期過激反應(yīng)是正常的市場現(xiàn)象。

針對這些情況,人民銀行、銀保監(jiān)會已于9月底召開房地產(chǎn)金融工作座談會,指導(dǎo)主要銀行準(zhǔn)確把握和執(zhí)行好房地產(chǎn)金融審慎管理制度,保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)有序投放,維護(hù)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。




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