今日看點(diǎn)
☆統(tǒng)計(jì)局:前9月房地產(chǎn)開發(fā)投資112568億元 同比增長8.8%
☆上海金茂完成發(fā)行20億元中期票據(jù)票面利率3.65%
☆中國奧園已回購本金總額1500萬美元債券
☆綠地+合景泰富聯(lián)合體20.6億元底價摘得臺州1宗商住用地
☆鄭州第二批集中供地擬出讓15宗地塊將于11月19日開拍
☆世茂服務(wù)首推“雙總部”發(fā)展戰(zhàn)略
【政策·市場】
統(tǒng)計(jì)局:10月18日,國家統(tǒng)計(jì)局披露2021年1—9月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況。1—9月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資112568億元,同比增長8.8%;比2019年1—9月份增長14.9%,兩年平均增長7.2%。其中,住宅投資84906億元,增長10.9%。1—9月份,商品房銷售面積130332萬平方米,同比增長11.3%;比2019年1—9月份增長9.4%,兩年平均增長4.6%。其中,住宅銷售面積增長11.4%,辦公樓銷售面積增長3.1%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長0.7%。9月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為100.74。
【企業(yè)】
【1】上海金茂:近日,中國金茂發(fā)布公告稱,上海金茂已于2021年10月14日完成向合資格投資者發(fā)行本金額為人民幣20億的第二期中期票據(jù),發(fā)行期限為三年,最終票面利率為3.65%。發(fā)行第二期票據(jù)的所得款項(xiàng)擬最終用于上海金茂償還其在銀行間債券市場發(fā)行的其他中期票據(jù)。
【2】中國奧園:近日,中國奧園發(fā)布公告稱,公司已進(jìn)一步回購總額為300萬美元的優(yōu)先票據(jù),其中包括2022年1月份到期的年息4.2%的100萬美元優(yōu)先票據(jù)、2022年1月到期的年息8.5%的100萬美元優(yōu)先票據(jù),以及2022年9月份到期的年息5.375%的100萬美元優(yōu)先票據(jù)。中國奧園管理層表示,2021年至今公司已回購本金總額1500萬美元的債券。至此,中國奧園已經(jīng)贖回2021年內(nèi)到期的境內(nèi)公司債,同時2022年沒有境內(nèi)公司債到期。境外美元債方面,中國奧園2021年內(nèi)到期的境外美元債已經(jīng)全部贖回,2022年1月份到期的5億美元債已完成再融資。
【土地】
【1】綠地+合景泰富:10月18日,綠地+合景泰富聯(lián)合體以底價20.6億元摘得臺州黃巖區(qū)北城街道二環(huán)東路西側(cè)、經(jīng)四路南側(cè)地塊,樓面價4037元/平。地塊編號臺土告字【2021】068號,地塊名稱黃巖區(qū)北城街道二環(huán)東路西側(cè)、經(jīng)四路南側(cè)地塊,出讓面積18.4萬平,土地用途為商住用地,容積率2.77,起始價20.6億元,樓面起始價4037元/平。
【2】鄭州:近日,鄭州市公共資源交易中心發(fā)布出讓公告,該市第二批集中供地掛牌出讓15宗地塊,將于11月19日開拍。整體來看,此次鄭州第二批供地依然以城中村改造地塊為主,其中,鄭政出〔2021〕53、55、56、57、58、59、62、63號(網(wǎng))地塊為城中村改造項(xiàng)目用地,鄭政出〔2021〕54、60、61號(網(wǎng))地塊為舊城改造項(xiàng)目用地,鄭政出〔2021〕64、65號(網(wǎng))地塊為政府儲備用地。
【物業(yè)】
【1】世茂服務(wù):2021年10月14日,“共筑新格局共建經(jīng)濟(jì)圈”世茂服務(wù)全國第二總部項(xiàng)目簽約儀式在成都市溫江區(qū)舉行。世茂服務(wù)擬在成都市溫江區(qū)投資設(shè)立全國第二總部,計(jì)劃投資10億元,深耕城市服務(wù)領(lǐng)域,助力提升城市治理科學(xué)化、精細(xì)化、智能化水平。中共成都市溫江區(qū)委副書記、區(qū)人民政府區(qū)長馬烈紅,成都市溫江區(qū)人民政府副區(qū)長向彬及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人,世茂服務(wù)執(zhí)行董事兼總裁葉明杰,世茂服務(wù)執(zhí)行董事兼首席財務(wù)官蔡文為,世茂服務(wù)副總裁馮波,世茂服務(wù)中西部區(qū)域公司總裁黃小蓉一行出席了本次簽約儀式。
【2】濱江物業(yè):10月18日,杭州濱江物業(yè)管理有限公司聯(lián)合杭州期頤投資管理有限公司(以下簡稱“期頤投資”)共同成立杭州濱享期頤未來社區(qū)運(yùn)營服務(wù)有限公司(以下簡稱“濱享期頤”)。濱享期頤注冊資本100萬元,法人代表為林猛,經(jīng)營范圍包括:物業(yè)管理、家政服務(wù)、酒店管理等。目前,其由濱江物業(yè)、期頤投資共同持股。
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來源:購房網(wǎng) 2025-05-05