今日看點(diǎn)

☆大連：出臺(tái)住房租賃企業(yè)監(jiān)管新政

☆招商蛇口完成發(fā)行13億元超短期融資券 票面利率2.88%

☆建發(fā)集團(tuán)完成發(fā)行10億元超短期融資券 票面利率2.64%

☆長(zhǎng)沙第二批集中供地 10宗地底價(jià)成交收金88.5億

☆浙江交投底價(jià)20億元摘得麗水1宗商住用地

☆遠(yuǎn)洋服務(wù)攜手霸州市政府助推“智慧城市”建設(shè)

【政策·市場(chǎng)】

大連：近日，大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、大連市發(fā)展和改革委等8部門聯(lián)合出臺(tái)住房租賃企業(yè)注冊(cè)登記、開(kāi)業(yè)信息報(bào)送、登記備案、租賃資金監(jiān)管、信息公示等10方面監(jiān)管措施，自11月1日起施行，以進(jìn)一步維護(hù)住房租賃交易秩序。監(jiān)管措施適用于在大連市行政區(qū)域內(nèi)開(kāi)展住房租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，將自有房屋或者以合法方式取得的他人房屋提供給承租人居住，并與承租人簽訂住房租賃合同，向承租人收取租金的企業(yè)。此外，明確住房租賃企業(yè)不得通過(guò)“高進(jìn)低出”“長(zhǎng)收短付”等高風(fēng)險(xiǎn)方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得變相開(kāi)展金融業(yè)務(wù)，對(duì)發(fā)布的房源信息真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，對(duì)租賃糾紛承擔(dān)首要調(diào)處職責(zé)。【詳情】

【企業(yè)】

【1】招商蛇口：10月19日，招商蛇口完成發(fā)行13億元超短期融資券。債券全稱為招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司2021年度第八期超短期融資券，債券簡(jiǎn)稱21招商蛇口SCP008，債券代碼012103748，發(fā)行期限270天，票面利率2.88%。發(fā)行人為招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司，主承銷商兼簿記管理人為招商銀行，聯(lián)席主承銷商為中信銀行。起息日2021年10月18日。發(fā)行人本期擬發(fā)行13億元超短期融資券，用于償還發(fā)行人即將到期的非金融企業(yè)債務(wù)融資工具。

【2】建發(fā)集團(tuán)：近日，建發(fā)集團(tuán)完成發(fā)行10億元超短期融資券。債券全稱為廈門建發(fā)集團(tuán)有限公司2021年度第四期超短期融資券，債券簡(jiǎn)稱21建發(fā)集SCP004，債券代碼012103742，發(fā)行期限60天，票面利率2.64%。主承銷商兼簿記管理人為中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為交通銀行股份有限公司。起息日2021年10月18日，上市流通日2021年10月19日。本次募集資金10億元，將用于置換存續(xù)債務(wù)，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，降低融資成本。

【土地】

【1】長(zhǎng)沙：10月19日，長(zhǎng)沙第二輪集中供地結(jié)束，最終10宗地塊底價(jià)成交、3宗流拍、8宗中止、8宗終止，無(wú)地塊溢價(jià)成交。此次長(zhǎng)沙集中拍地的土地成交總價(jià)為88.48億元，總出讓面積67.62萬(wàn)平方米。

【2】浙江交投：10月19日，浙江交投底價(jià)20億元摘得麗水1宗商住用地，樓面價(jià)14424元/㎡。地塊編號(hào)麗土告字〔2021〕53號(hào)，地塊名稱麗水市東地路與壽元街交叉口西北側(cè)地塊，出讓面積7.7萬(wàn)平，土地用途為商住用地，建筑面積13.96萬(wàn)平，起始價(jià)20億元，樓面起始價(jià)14423.83元/平。此外，該地塊內(nèi)所建設(shè)的商業(yè)用房不少于2000平方米，由政府安排回購(gòu)使用，價(jià)格為2800元/平方米。

【物業(yè)】

【1】遠(yuǎn)洋服務(wù)：10月19日，遠(yuǎn)洋服務(wù)與霸州市人民政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方本著“資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利、合作發(fā)展”的原則，結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，依托各自優(yōu)勢(shì)資源積極推進(jìn)雙方在智慧城市運(yùn)維管理、智慧民生服務(wù)、智慧能源空間物聯(lián)網(wǎng)管理和智慧數(shù)字產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)、公共事務(wù)服務(wù)、公共秩序服務(wù)、公共資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理、城市設(shè)施運(yùn)維管理、城市環(huán)衛(wèi)、道路綠化管理、社區(qū)更新改造、智能停車等相關(guān)業(yè)務(wù)合作。未來(lái)遠(yuǎn)洋服務(wù)將持續(xù)發(fā)揮全產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)勢(shì)，爭(zhēng)取與霸州市政府開(kāi)展更加深入的合作，推動(dòng)戰(zhàn)略合作走深、走實(shí)、走細(xì)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供科技支撐，實(shí)現(xiàn)資源利用和產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的全面合作。

【2】康橋悅生活：10月19日，康橋悅生活服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：康橋悅生活）與河南鼎峰物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：鼎峰物業(yè)）戰(zhàn)略合作簽約儀式在鄭州順利舉行。鼎峰物業(yè)作為佳田集團(tuán)旗下的物業(yè)公司，成立于2003年12月，是一家集規(guī)范化、智能化、專業(yè)化為一體的國(guó)家二級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，目前管理項(xiàng)目20余個(gè)，合約面積近400萬(wàn)平方米，此次康橋悅生活與鼎峰物業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方進(jìn)行深度合作，不僅擴(kuò)大了企業(yè)規(guī)模，增加了在管面積，豐富了業(yè)態(tài)類型，促進(jìn)了優(yōu)勢(shì)資源整合，還推動(dòng)了企業(yè)高品質(zhì)高標(biāo)準(zhǔn)快速發(fā)展，展示了大物業(yè)時(shí)代下的新價(jià)值，開(kāi)啟了迭代生活品質(zhì)的美好新篇。