由于房子的不可或缺性，才讓人們有了必須買房的理由，也正是因為這個原因，也讓房價不斷上漲，也讓房子慢慢成為了一個投資產(chǎn)品。因為對于大部分人來說，投資渠道非常匱乏，而投資房產(chǎn)比較簡單，收益又比較高，所以房子就成為了人們最愛的投資產(chǎn)品。隨著房價的不斷上漲和時間的推移，投資房產(chǎn)的人越來越多，一些人一有錢就購買房子，甚至很多人借錢去投資購買房子。根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2021年一季度末，全國新建商品房平均售價已經(jīng)超過11030元/平方米，這意味著以后就算購買一套90平方米的小戶型房子，總價也要百萬元起步了。但是就按照目前的平均房價和人均可支配收入來看，目前的房價還是太高了。
為什么房價能夠漲這么多，人們還一直看漲房價呢？其中原因就是人們熱衷于投資房產(chǎn)，并且房價在過去20多年一直漲多跌少，幾乎是一路上漲了20多年。可以說，在很多人的認知中，房價就沒有下跌過，一直都在上漲。所以，就算目前樓市調(diào)控政策一直在持續(xù)不斷收緊，很多人依然看漲房價。所以，目前樓市中依然有很多投資客在購買房子，很多投資客手中還囤積著大量的房產(chǎn)。其實，房價早期的上漲，主要原因還是住房資源緊缺和房子建筑成本上漲，隨著城鎮(zhèn)化的建設(shè)，在過去20多年我們每年都有超過2000萬農(nóng)村人口進入城市之中。人口的大量增加，依然對住房形成了巨大的需求，房價也因此一路上漲。因此，房子供不應(yīng)求才是過去20多年房價上漲的根本性原因。
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來源：購房網(wǎng) 2025-06-14
