監(jiān)管層深刻認識房地產(chǎn)市場正在發(fā)生劇烈變化。當(dāng)前，房地產(chǎn)市場形勢正在發(fā)生劇烈變化，商品房銷售劇烈下滑，房企資金緊張，房企海外債違約密集，與房地產(chǎn)信貸緊縮關(guān)系至關(guān)密切。監(jiān)管層提出，準(zhǔn)確把握和執(zhí)行好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，將保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)有序投放，表明高層已經(jīng)認識到房地產(chǎn)市場正在發(fā)生劇烈變化，有必要糾正過緊的房地產(chǎn)信貸政策。
房地產(chǎn)信貸政策轉(zhuǎn)向正在發(fā)生。劉鶴副總理表示“合理的資金需求正在得到滿足”。潘功勝指出，對于房地產(chǎn)市場，“金融機構(gòu)和金融市場風(fēng)險偏好過度收縮的行為逐步得以矯正”。這些，均表明政府正在糾正過緊的房地產(chǎn)信貸政策，房地產(chǎn)信貸政策轉(zhuǎn)向正在發(fā)生。
此前，10月16號中指研究院官微文章預(yù)判，“銀行將矯正對房企偏緊的信貸措施，房地產(chǎn)貸款投放提速”。根據(jù)劉鶴副總理和央行副行長潘功勝的講話，我們的預(yù)判正在應(yīng)驗。
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來源：購房網(wǎng) 2025-06-14
