高層表態(tài)，合理的資金需求正在得到滿足，矯正房地產(chǎn)信貸過度收縮的行為，我們認(rèn)為房地產(chǎn)信貸政策會邊際調(diào)整放松，房地產(chǎn)信貸投放將會加速，未來幾個月房地產(chǎn)市場將明顯趨穩(wěn)轉(zhuǎn)暖。從需求端看，合理住房個貸需求將得以滿足，信貸審批時間縮短，利率有所下調(diào)，房地產(chǎn)需求釋放，市場銷售回暖。從供給端看，一方面，房企合理融資需求將會滿足，融資困難將得到緩解。另一方面，銷售回暖，也將加速房企銷售資金回籠。總之，房企資金緊張將會緩解。隨著房地產(chǎn)企業(yè)資金充裕，我們認(rèn)為，房企債券密集違約高峰也將過去。
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