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上海青浦區(qū)成交2宗商業(yè)用地

10月20日,上海青浦區(qū)成交2宗商業(yè)用地,分別由紐方信息技術(shù)和海門龍信底價(jià)競得。總出讓面積1.1萬㎡,總體量2.47萬㎡,總成交金額1.7億元,平均樓面價(jià)6872元/㎡。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)佳旭路西側(cè)F8-02地塊,由上海紐方信息技術(shù)有限公司以2859萬元競得,樓面價(jià)4051元/㎡。出讓面積4704.6㎡,容積率1.5,建筑面積7056.9㎡。地塊要求統(tǒng)一招商,統(tǒng)一運(yùn)營,統(tǒng)一物業(yè)管理,受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限自持建筑面積不低于100%的商業(yè)辦公物業(yè)。地塊內(nèi)須設(shè)置一處建筑面積不少于3000平方米的酒店,可引入互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)企業(yè)總部及結(jié)算中心,受讓人需在項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格后每年?duì)I業(yè)收入不少于5億元。

青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)滬青平公路南側(cè)B-1B-11地塊,由上海運(yùn)杰投資有限公司(海門龍信)以1.41億元競得徐涇地塊,樓面價(jià)8000元/㎡。出讓面積6302.3㎡,容積率2.8,建筑面積17646.44㎡。地塊要求統(tǒng)一招商,統(tǒng)一運(yùn)營,統(tǒng)一物業(yè)管理,受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限自持建筑面積不低于100%的商業(yè)辦公物業(yè)。地塊內(nèi)可引入房屋建筑行業(yè)企業(yè)總部。引入的企業(yè)在項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格后3年內(nèi)總營業(yè)收入不低于50億元。

來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)


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