今日看點

☆深圳：擬引導市場主體將既有非居住房屋改造成保障性租賃住房

☆廈門象嶼：擬發行4億元超短期融資券

☆融信中國：回購2345萬美元票據

☆南通“兩集中”供地次日，3宗地塊攬金21.4億元

☆國家發展改革委發布《關于推動生活性服務業補短板上水平提高人民生活品質的若干意見》

【政策·市場】

深圳：11月1日，深圳市住房和建設局發布《關于既有非居住房屋改造保障性租賃住房的通知(征求意見稿)》，通知顯示，將充分發揮市場機制作用，積極引導市場主體將既有非居住房屋改造作為保障性租賃住房。改造后的保障性租賃住房面向深圳市的新市民、青年人等群體出租，年度租金漲幅不超過5%；對外出租單次租賃期限原則上不低于30天，經承租人同意，可按月、季、年收取租金。

【企業】

【1】廈門象嶼：11月2日，據上清所消息，廈門象嶼擬發行4億元超短期融資券。債券全稱為廈門象嶼股份有限公司2021年度第九期超短期融資券，發行期限為29天，票面利率通過集中簿記建檔方式確定。主承銷商、簿記管理人、續存期管理機構為中國光大銀行，起息日為11月4日，上市流通日為11月5日。發行人本期發行超短期融資券4億元擬全部用于補充發行人本部及子公司營運資金。

【2】融信中國：11月2日，融信中國控股有限公司公告，自2021年10月20日起至本公告日期期間，公司已于公開市場回購合計本金額2345萬美元的部分票據；融信中國本次回購2021年到期票據735萬美元，累計回購1345萬美元；本次回購2022年到期票據I250萬美元，累計回購250萬美元；本次回購2022年到期票據II1360萬美元，累計回購3360萬美元。

【土地】

【1】南通：11月1-4日，南通開啟第二輪集中供地，共出讓17宗宅地，總起始價162億元。11月2日，南通成功出讓3宗地塊，總起始價為21.4億元，總成交價為21.4億元，均以底價成交。其中，南通神輝置業有限公司（神輝）以7.11億元底價摘得金樂路東側、文賢路南側宗地，樓面價17490元/平；以5.85億元底價摘得金國路西側、文賢路南側地塊，樓面價17490元/㎡。南通華山實業有限公司（南通高新控股集團）以8.47億元底價摘得金樂路東側、文賢路北側宗地，樓面價17490元/平。

【2】長沙：11月2日，從長沙公共資源交易中心獲悉，長沙招陽房地產有限公司（招商蛇口）以3.04億元底價摘得岳麓區1宗商業用地。地塊編號[2021]長沙市132號，地塊位于岳麓區梅溪湖國際新城二期，金菊路與梧桐路交會處東北角（梅溪湖L06-A30地塊），出讓面積2.06萬平，土地用途為商業商務用地，容積率7.1，起始價3.04億元。

【物業服務動態】

【1】國家發展改革委：11月2日，國家發展改革委發布《關于推動生活性服務業補短板上水平提高人民生活品質的若干意見》。意見從九個方面提對提高人民生活品質提出要求：1.加強公益性基礎性服務供給；2.加快補齊服務場地設施短板；3.加強服務標準品牌質量建設；4.強化高質量人力資源支撐5.；推動服務數字化賦能；6.培育強大市場激活消費需求；7.打造市場化法治化國際化營商環境；8.完善支持政策；9.加強組織實施。

【2】龍湖智慧服務：11月1日，珠海優特集團與龍湖智慧服務簽訂戰略合作協議，此次龍湖智慧服務的進駐服務，將為優特總部大廈、科技大廈構建360°安全防護體系，現場多種防線守護員工及財產安全，協同管控就餐環境與食品質量安全。同時構建智慧樓宇、智慧報事、智能引導、智慧服務設施等智能化系統平臺，繪制大廈生態理想圖景，保持優質環境及空間優化，實現綠色安全的辦公無憂環境。