為什么說(shuō)大部分城市房?jī)r(jià)很難下跌呢？有3個(gè)原因，第一，目前我們國(guó)家城鎮(zhèn)化建設(shè)還在繼續(xù)，未來(lái)對(duì)住房的需求還很大；第二，房子的建筑成本在不斷上漲，會(huì)推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，比如土地價(jià)格、建筑材料價(jià)格和人力成本都在上漲；新房加盟，為什么說(shuō)大部分城市房?jī)r(jià)很難下跌呢？第三，通脹的影響，在通脹的影響下，物價(jià)越來(lái)越高，房?jī)r(jià)也會(huì)一樣。如果說(shuō)城市的房?jī)r(jià)不漲不跌，其實(shí)一年下來(lái)已經(jīng)跌了不少了。因此可以看出，并不是說(shuō)所有的城市房?jī)r(jià)都不會(huì)下跌，只是大部分城市的房?jī)r(jià)都很難下跌，其中一二線熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)未來(lái)還會(huì)穩(wěn)定持續(xù)上漲。因此，對(duì)于真正的剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，建議今明兩年購(gòu)買房子。

另外，對(duì)于準(zhǔn)備在今明兩年買房子的人來(lái)說(shuō)，目前的樓市已經(jīng)和過(guò)去不同了，買房邏輯也已經(jīng)發(fā)生變化。