近日，福州莆田成功出讓兩幅地塊，合計(jì)成交價(jià)27.82億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，PS拍-2021-22號綬溪地塊由保利（莆田）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以24.2億元競得，樓面價(jià)約為8637.6元/平方米，每畝均價(jià)2328.4萬元，溢價(jià)率0.83%。

該地塊位于莆田主城區(qū)綬溪片區(qū)，住宅用地，出讓年限為70年，出讓總用地面積為69288.58平方米，建設(shè)用地面積為69288.58平方米，容積率1-4.3；地價(jià)最高限制價(jià)格為32億元，起始價(jià)24億元，商品住房（毛坯）的最高銷售均價(jià)不超過17500元/平方米。

另外，PS拍-2021-15號地塊由莆田市城廂區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司以3.64億元競得。

該地塊位于城廂區(qū)鳳凰山街道，住宅用地，出讓總用地面積為19283.0平方米，建設(shè)用地面積為19283.0平方米，容積率為大于1并且小于或等于4.5，起始價(jià)為3.62億元（1251.53萬元/畝）。

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)