最近幾年，關(guān)于高層住宅存在的問(wèn)題和弊端都慢慢地暴露了出來(lái)。特別是高層住宅的電梯問(wèn)題，已經(jīng)成為了很多高層住宅業(yè)主的心病，因?yàn)殡娞萁?jīng)常出現(xiàn)故障，嚴(yán)重影響高層居民的正常出行，同時(shí)還存在很大的安全隱患。另外，還有房屋老化和其他安全問(wèn)題，總的來(lái)說(shuō)，高層住宅隨著老化越來(lái)越嚴(yán)重，居民的正常生活也受到了影響。

當(dāng)然，并不是所有的高層住宅都面臨這些問(wèn)題，對(duì)于那些品質(zhì)好和物業(yè)服務(wù)水平好的高層住宅小區(qū)，平時(shí)小區(qū)機(jī)械設(shè)備和基礎(chǔ)配套設(shè)施維護(hù)得很好，基本上不會(huì)面臨這些問(wèn)題。對(duì)于那些房齡高、老化和品質(zhì)差的高層住宅，這些問(wèn)題都已經(jīng)一一暴露了出來(lái)。另外，現(xiàn)在基本上沒(méi)有開(kāi)發(fā)商愿意拆遷高層住宅，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商拆遷高層住宅基本上都會(huì)虧本。因此，未來(lái)高層住宅拆遷將是一個(gè)很大難題。