而新房期房降價，對二手房市場的影響也是非常大的，因為開發商降價促銷，對房價的走勢影響非常大，并且將嚴重打擊到人們對樓市的信心。當然，對于一二線熱點城市的樓市來說，隨著這些城市的人口持續不斷流入，對住房的需求也會逐漸增加，這樣勢必會減弱這些對樓市的影響。而對于三四線城市則不同，不僅房價嚴重偏高、住房資源過剩，同時人口也在持續不斷流失，這些城市的房價勢必會開始出現回調現象。在筆者看來，在不考慮城市和地段的前提下，銀監會目前的樓市環境和供需關系下，有2類房子肯定會先迎來貶值潮。可以看出，隨著房子貶值潮的到來，最擔心的還是持有房子比較多的人。但是這對于還沒有房子的人來說，卻是一個好消息，因為這樣可以直接降低人們的購房成本。最后，對于準備買房的人，如果購買的是新房期房，一定要督促開發商要保質保量地建設房子。
