11月16日，廈門市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布14宗商住用地出讓公告，并將于12月8日、9日正式出讓，這是廈門市本年度第三批次集中供應(yīng)住宅用地。

其中島內(nèi)3幅，海滄2幅，集美4幅，翔安1幅，同安4幅，計價總建面143.83萬方，起拍總價達(dá)356.40億元。

其中，島內(nèi)2021P05、2021P07地塊采用“限房價、限地價、定配建、定品質(zhì) 搖號”方式拍賣出讓。當(dāng)競買人報價達(dá)到上限價格時，將在拍賣會現(xiàn)場通過公證搖號方式確定競得人。成交土地出讓金即為競價上限價格；

島內(nèi)2021P06地塊采用“限房價、限地價、定品質(zhì) 搖號”方式拍賣出讓。當(dāng)競買人報價達(dá)到上限價格時，將在拍賣會現(xiàn)場通過公證搖號方式確定競得人。成交土地出讓金即為競價上限價格。

同安4幅地塊均采用“限房價、限地價、定品質(zhì) 搖號”方式拍賣出讓。當(dāng)競買人報價達(dá)到上限價格時，將在拍賣會現(xiàn)場通過公證搖號方式確定競得人。成交土地出讓金即為競價上限價格。

海、集、翔三區(qū)的2021HP04、H2021P03、2021JP02、2021JP03、2021JP04、J2021P01及X2021P02等7幅商住地塊均采用“限房價、限地價、定品質(zhì) 搖號”方式拍賣出讓；

此外，在資金方面，意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。也即是參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

同時，本次拍賣規(guī)定，廈門市住房保障和房屋管理局有權(quán)對本次出讓商品住宅及車位的預(yù)售及銷售價格進(jìn)行限制。

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)