近日，杭州第三批集中供地掛牌35宗涉宅地塊，總建筑面積416.1萬(wàn)平方米，總起始價(jià)712.9億元，將于12月21日出讓。

據(jù)土地出讓文件顯示，競(jìng)買(mǎi)人的購(gòu)地資金（含競(jìng)買(mǎi)保證金、出讓價(jià)款）來(lái)源應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地上限價(jià)格，溢價(jià)率調(diào)整為不高于10%，當(dāng)土地競(jìng)價(jià)未達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人；當(dāng)土地競(jìng)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)線(xiàn)下公開(kāi)搖號(hào)的方式確定競(jìng)得人。

來(lái)源：中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)