近日，北京市規劃和自然資源委員會對今年第三批集中供地進行掛牌，共計13宗地塊，包括12宗住宅用地，1宗商業用地，總起拍金額318.9億元。將于12月下旬集中成交。
其中，12宗住宅用地總面積約61.7萬平方米，建筑規模約112.78萬平方米，朝陽區以6宗地塊再次成為今年集中供地的“供地大戶”，此外，門頭溝2宗，房山、豐臺、密云、延慶各1宗。
中指研究院土地事業部分析師殷玉軒指出，北京第三批次集中供地最大的特點在于“現房銷售”方面，繼二批次試點的一宗競現房銷售的地塊后，第三批次繼續推出了五宗地在達到最高限價后進行競現房銷售，然后再投報高標準方案。“競現房銷售”是本次土拍的一個擴大試點規模的嘗試。
值得注意的是，本次競現房銷售的地塊幾乎都位于“剛需族”有能力并且有意愿去選擇的區域，這些地塊也幾乎都有配建保障性租賃住房的要求。
在第三批次供地公告發布的同時，市規劃自然資源委網站同步發布了暫停26宗地塊掛牌交易的公告，其中3宗項目在優化出讓條件后納入第三批次供應，市規劃自然資源委表示其余23宗將繼續優化完善，后期擇機推出。
來源：環球網
來源：購房網 2025-04-28
來源：購房網 2025-04-28
