12月1日，福州第四批集中供地正式開拍，當(dāng)天共拍賣26宗地塊，總出讓面積約59.29萬(wàn)平方米（合計(jì)889.3畝），總起始價(jià)為154.23億元。因有一宗地塊流拍，最終合計(jì)成交金額為143.13億元。

在此次土拍中，不少深耕福州的房企諸如萬(wàn)科、中海、融創(chuàng)、首開、中駿、世茂等缺席，而成交的房企名單中多數(shù)為本地房企。其中，榕發(fā)斬獲3宗地塊，廈門建發(fā)、廈門國(guó)貿(mào)也均有所獲。

當(dāng)天土拍中最受關(guān)注的地塊要屬臺(tái)江區(qū)2021-60號(hào)宗地，該地塊位于臺(tái)江區(qū)中央商務(wù)區(qū)，占地面積2.13萬(wàn)平方米，建筑面積4.48萬(wàn)平方米，起拍價(jià)12億元，地塊最高限價(jià)13.8億元，起始樓面價(jià)2.68萬(wàn)元/平方米。最終，該地塊由廈門國(guó)貿(mào)以“13.8億+競(jìng)首期付款比例100%+搖號(hào)”競(jìng)得，樓面價(jià)約3.08萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率15%。

值得一提的是，前一天（11月30日），福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于《2021年第四次公開出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》的補(bǔ)充公告稱，福州四城區(qū)的宗地2021-57號(hào)、72號(hào)、75號(hào)、76號(hào)，因出讓方案優(yōu)化，取消出讓；另外，馬尾區(qū)的馬宗地2021-07號(hào)、08號(hào)，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)的2021拍-11號(hào)、13號(hào)、14號(hào)、15號(hào)，因出讓條件優(yōu)化，取消出讓。由此，福州第四批集中供地原本計(jì)劃推出的43宗地塊中，有10宗地塊取消了出讓。

來(lái)源：新京報(bào)