12月14日看點

☆國家發改委同意深圳組織開展基礎設施高質量發展試點

☆漳州城投完成發行7億元超短期融資券

☆泰達控股擬發行上限8億元超短期融資券

☆青島第三批集中供地首日攬金92.52億

☆青鐵置業13.59億競得市南區團島山宅地

☆花樣年控股復牌 否認以彩生活服務相關股份作出擔保

【政策·市場】

發改委：12月13日，國家發改委發布《關于同意深圳市開展基礎設施高質量發展試點的復函》，其中提到，同意深圳組織開展基礎設施高質量發展試點；按照基礎設施高質量發展方向，統籌存量和增量、傳統和新型基礎設施，推動跨界引領發展、跨區域一體發展、跨領域協調發展、跨前沿技術融合發展，全面提高基礎設施供給能力、質量和效率，打造系統完備、高效實用、智能綠色、安全可靠的現代化基礎設施體系。

【企業】

【1】漳州城投：12月13日，據北京金融資產交易所平臺顯示，福建漳州城投集團有限公司發布2021年度第四期超短期融資券發行情況。據悉，該債券簡稱為"21福建漳州SCP004"，實際發行總額為7億元，債券起息日為2021年12月3日，兌付日為2022年7月1日，發行期限為210天，發行利率為2.89%。該超短期融資券簿記管理人為中國光大銀行股份有限公司，主承銷商為中國光大銀行股份有限公司。

【2】泰達控股：12月13日，據上交所債券信息披露平臺顯示，天津泰達投資控股有限公司發布2021年度第十期超短期融資券發行文件。據悉，該期超短期融資券注冊金額人民幣150億元，該期基礎發行規模為人民幣5億元，發行金額上限為人民幣8億元，發行期限為210天。該期超短期融資券主承銷商兼簿記管理人為中國建設銀行，聯席主承銷商為招商證券。

【土地】

【1】青島：12月13日，青島第三批集中供地迎來首日出讓，此次共出讓45宗地塊，占地總面積約131.4萬平方米，總建面295.46萬平方米，起拍總價151.48億元；據統計，當日出讓地塊共20宗，19宗順利出讓，1宗地塊流拍。總起拍價95.75億元，總占地面積57.08萬平方米，總成交價92.52億元。其中，遠洋聯合體競得市北區海泊河33號地塊C區，商住比為1：9；總占地面積2.85萬平方米，總規劃建面8.28萬平方米，成交價12.05億元，成交單價1.54萬元/平方米，溢價率8.59%。

【2】青鐵置業：12月13日，青鐵置業13.59億元底價競得市南區出讓地塊，該地塊位于市南區團島山以北、團島三路以西、團島四路以南、以東合圍區域，為純住宅用地，總占地面積2.44萬平方米，總規劃建面9.36萬平方米。

【物業】

【1】花樣年控股：12月13日，花樣年控股（01777.HK）于聯交所公告，于12月13日上午九點正式復牌。此前，彩生活服務在復牌公告中指出，花樣年控股稱，花樣年控股被天風國際證券與期貨有限公司（以下簡稱“TFISF”）通知，TFISF欲強行抵押花樣年控股持有的7.8億股彩生活服務的股份。對此，花樣年控股在復牌公告中表示，花樣年控股并未以彩生活服務的股份作為結欠TFISF款項的擔保，花樣年控股將就未經授權試圖強行執行所謂的擔保尋求法律意見，以保障合法權益。

【2】力高健康生活：12月12日，據港交所披露，力高健康生活有限公司再次提交招股書，獨家保薦人為農銀國際。據資料顯示，截至2021年6月30日，力高健康生活在管項目總計達88個，在管總建筑面積達1390萬平方米，并且已訂約管理位于中國11個省、市及自治區的25座城市的127個項目，合約總建筑面積為2200萬平方米。力高健康生活透過三條業務線（即物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務）提供多種服務。所管理的項目組合包括住宅物業及非住宅物業，主要涵蓋商用物業（如寫字樓及商業街）及公共設施。

來源：中指研究院