近期，央視財經(jīng)頻道發(fā)布一組現(xiàn)場調(diào)查數(shù)據(jù)稱，我國在過去15年里，房價增長了300倍。結(jié)論一出，立即引發(fā)各方熱議，有人指出，300倍這個數(shù)字有些言過其實(shí)，也有人表示，盡管300倍可能不符合現(xiàn)實(shí)，但確實(shí)表達(dá)出了不少人對當(dāng)下高房價的吐槽之心。

的確，在過去的15年中，我國房價漲勢迅猛。2000年前后，全國平均房價維持在2000元/平方米左右，從2004年開始，房價如脫韁的野馬一般，一路從3000元、4000元到5000元、6000元，再到突破萬元大關(guān)，直到2014年才稍微放緩。如今，在北京、上海、深圳等熱門城市，單價3萬以上的房子已經(jīng)很常見了。

在高房價的壓力之下，不少人開始選擇租房，甚至有人打算租一輩子。這些人算了一筆賬，以上海為例，以3萬元/平方米為標(biāo)準(zhǔn)單價，購 套100平方米的房子，需要支付300萬元，加上貸款利息、房產(chǎn)稅等，總花費(fèi)可能高達(dá)400萬元。如果租房子，按照每月2000元來計算，租70年只需要支付168萬元的房租費(fèi)用，足足省了232萬元。

乍看起來，這筆賬似乎并沒有什么不妥，但仔細(xì)想想就會發(fā)現(xiàn)，這其實(shí)是一筆極不劃算的糊涂賬。

買房具有保值功能

房屋屬于固定資產(chǎn)，雖然表面上看起來你支付了一大筆首付，每月還要支付并不輕松的房貸，但這些都是啊！按照租房族的觀點(diǎn)，你花了168萬租房，這168萬是真真切切花出去了，沒有任何聲響的，房子還是別人的。但是，你花了400萬買房，這400萬還是你的，只不過從人民幣變成了固定資產(chǎn)。另外，這筆資產(chǎn)還具有保值的空間，等你需要用錢的時候，將房子出售、變現(xiàn)，或許會得到500萬、600萬，甚至更多。與其把每個月的錢用來交房租，不如用來還月供。

買房可以帶來歸屬感

租房具有不穩(wěn)定性。相信很多人都經(jīng)歷過臨時被房東通知盡快搬離的窘境，年輕的時候不覺得什么，可一旦結(jié)了婚、有了孩子，事情就會變得麻煩起來，因?yàn)槟銓?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="戶型——簡而言之，戶型是指一套住房的空間結(jié)構(gòu)。住宅戶型的設(shè)計是否合理，是否考慮到生活的舒適和方便，越來越成為人們選房關(guān)注的一個焦點(diǎn)。——簡而言之，戶型是指一套住房的空間結(jié)構(gòu)。住宅戶型的設(shè)計是否合理，是否考慮到生活的舒適和方便，越來越成為人們選房關(guān)注的一個焦點(diǎn)。">戶型和等有了更多的需求。因此，房子應(yīng)該買，而且越早買越好。比如說你在25歲的時候擁有了自己的 套房子，50平，單價2萬，總計100萬。30歲，你結(jié)婚了，你可以把這套房子賣掉，不僅省了期間5年的房租，還因?yàn)榉績r上漲，而小賺一筆。與此同時，你的生活也因?yàn)橛辛朔孔佣兊酶臃€(wěn)定，你的家人也會對這個城市更有歸屬感。

買房更順應(yīng)潮流

房價漲租金也會漲。2012年的時候，在上海租一間30平的一室戶只要2000塊，但2015年已經(jīng)漲到3000塊了，租房的人永遠(yuǎn)不知道下一年的房租會漲到多少。而且，房價漲了，買房的人開心，但租房的人就不會開心，因?yàn)椋@漲的錢都是房東的。買房有利于提升生活品質(zhì)

一些人認(rèn)為，買房要支付一大筆首付，每個月還要省吃儉用來還貸，生活品質(zhì)肯定會受到影響。但租房者就不同了，他們不用湊齊動輒幾十萬的首付，也不需要背負(fù)每個月的房貸，日子過得輕松而自在。不過，這樣的局面 于五年之內(nèi)。買房者隨著工資的增長、優(yōu)惠政策的發(fā)布、以及貨幣價值的改變，房貸會變得輕松，家庭資產(chǎn)會有所增加，生活品質(zhì)也會有所提升。而租房者的生活品質(zhì)在五年之間可能并沒有太大的改變，資產(chǎn)也沒有太大的增長。從心里角度來說，買房的人內(nèi)心滿足感會越來越強(qiáng)，但租房者則會對未來的不確定性感到恐慌。總得來說，買房者可能短期內(nèi)會有壓力，但從長遠(yuǎn)來看，生活品質(zhì)能得到巨大的提升。

這就好比自然界中的寄居蟹，其常用其螯吃掉軟體動物貝類的肉，霸占其殼為己有，且住房從不交租而得名。但是一輩子都在不停的尋找一個合適的房子，居無定所。有房沒房都很忙，但是有房和沒房的區(qū)別就是這么直接！

其實(shí)有房沒房直接的區(qū)別就體現(xiàn)在九個方面，看看有沒有讓你感同身受：

沒房的天天盼著房價跌，有房的天天盼著房價漲；

沒房的時候，賺的錢都交給了房東，有房的時候，自己就是房東；

沒房的時候，為了工作隨時換房，有房的時候，工作要找離家近的；

沒房的時候，什么都不敢買，搬家的時候還不是要扔，有房的時候，什么都愛往家里帶，布置的滿滿的，很溫馨；

沒房的時候，沒幾個人愿意給我介紹對象，有房的時候，妹子主動加我微信跟我聊天；

沒房的時候，隨時來一場說走就走的旅行，有房的時候，還有貸款沒還完；

沒房的時候，就怕生個兒子，將來怎么給兒子娶媳婦，有房的時候，接著賺錢，給兒子攢套房子；

沒房的時候，在哪里都是一樣的，反正都是漂泊，有房的時候，房子在哪，家就在哪。

其實(shí)，人們活著都是為了生活得更好，買得起房子固然是好的，買不起房子的，也不必太過悲觀，努力為之奮斗，即使不知哪天才能買得起，但小編相信，有目標(biāo)的生活才是充實(shí)的。