在經(jīng)濟(jì)日報12月8日文章中提到，開發(fā)企業(yè)應(yīng)該清醒認(rèn)識到，行業(yè)高杠桿模式已經(jīng)難以為繼，一旦吃緊的資金鏈獲得改善，應(yīng)該用于提高產(chǎn)品力和維持健康良性運(yùn)轉(zhuǎn)，并將降杠桿、降負(fù)債、避免踩到“紅線”作為長期原則，不應(yīng)再試圖盲目擴(kuò)張。

經(jīng)過了2021年的持續(xù)嚴(yán)厲的整治后，央媒的反復(fù)告誡，除了針對開發(fā)商之外，釋放的信號也很明確，不要再幻想能重來投機(jī)買房，換言之，距離市場回歸到正常環(huán)境越來越近了，房產(chǎn)走勢基本清晰了。

同時在專家看來，明年的“降價潮”或不會失約：在光明網(wǎng)《房價全線下跌！明年可能會更冷？》報道中，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，在需求端不會放松限售限貸的情況下，未來需求復(fù)蘇態(tài)勢不會太樂觀，房價仍會慣性下跌。房地產(chǎn)網(wǎng)站，明年的“降價潮”或不會失約易居研究院副院長楊紅旭指出，本輪樓市調(diào)整持續(xù)3個月，未來半年內(nèi)房價可能會探明跌幅最大的時點(diǎn)。

綜上，這段時間的“暖風(fēng)”，并不影響明年的市場走勢，風(fēng)向也未轉(zhuǎn)換。在整體市場保持下降趨勢的情況下，那些性價比不高、遠(yuǎn)離市中心的樓盤，人口資源欠缺的城市，降價趨勢會如約而至。