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簽陰陽合同 購房者可能會被追究法律責任

售房過程中,開發商為增加貸款比例,有時會蠱惑購房者簽訂兩份合同。簽陰陽合同,購房者可能會被追究法律責任。

何謂陰陽合同

售房過程中,開發商為增加貸款比例,有時會蠱惑購房者簽訂兩份合同,一套合同用于向房管、稅務部門備案,另一套合同則用于執行。一般來說,商家給房管所備案合同上所標金額會遠遠低于實際交易金額,這便是房屋交易中常見的‘陰陽合同’。

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如果購房者為了省點錢,與開發商簽訂了“陰陽合同”,就會承擔很大的風險,這樣的“陰陽合同”不僅會影響銀行放貸比例,增加二次轉讓時房屋的稅費,并且還涉嫌偷稅漏稅,嚴重者甚至會被追究法律責任。

隨著電商平臺的盛行,團購買房也受到很多市民的追捧,對此,業內資深人士表示,這樣的形式并不違法,不過由于收取團購費的往往不是開發商而是第三方公司或團購網站,故消費者在簽訂團購協議時需注意審查團購費是否可退,以免滋生更多的法律糾紛。

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