對(duì)于房地產(chǎn)市場來說，大家關(guān)心的終極問題還是房價(jià)的走勢。
城鎮(zhèn)化放緩以及人口紅利的逐漸消失，房價(jià)繼續(xù)上漲的基礎(chǔ)將逐漸消失。城市的發(fā)展格局將導(dǎo)致房價(jià)會(huì)因城市而分化——一二線產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)及人口流入的城市，房價(jià)有望保持穩(wěn)定向上；而過去上漲過快的三線及以下城市的房價(jià)很有可能出現(xiàn)下跌調(diào)整。大家關(guān)心的終極問題還是房價(jià)的走勢，房產(chǎn)加盟房地產(chǎn)不會(huì)消失，未來的玩法肯定會(huì)發(fā)生變化，存量房運(yùn)營恐怕比開發(fā)什么樣的樓盤出來更重要，高周轉(zhuǎn)的模式將徹底終結(jié)，取代將是依托金融市場的REITs模式。
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