12月31日看點(diǎn)

☆廣西：發(fā)布金融空間布局“十四五”規(guī)劃

☆寶龍實(shí)業(yè)10億元公司債將于1月11日付息

☆越秀集團(tuán)將償付公司債利息6480萬元

☆海信地產(chǎn)底價(jià)2.07億競(jìng)得青島平度市1宗宅地

☆杭州集中掛牌出讓22宗商業(yè)商務(wù)用地

☆中梁百悅智佳服務(wù)有限公司通過上市聆訊

【政策·市場(chǎng)】

廣西：12月29日，廣西壯族自治區(qū)人民政府新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，就《廣西金融空間布局“十四五”規(guī)劃》進(jìn)行解讀。根據(jù)規(guī)劃，廣西將著力構(gòu)建“一主一副一批”金融空間發(fā)展格局，重點(diǎn)打造南寧區(qū)域性國(guó)際金融主中心、北欽防區(qū)域性國(guó)際航運(yùn)金融副中心、一批金融特色城市和金融改革示范區(qū)，目標(biāo)到2025年末，建設(shè)面向東盟的金融開放門戶相匹配的現(xiàn)代金融組織體系。

【企業(yè)】

【1】寶龍實(shí)業(yè)：12月30日，上海寶龍實(shí)業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司發(fā)布2021年公司債券（第一期） 2022年付息公告。本期債券將于2022年1月11日開始支付自2021年1月11日至2022年1月10日期間的利息。債券發(fā)行總額10億元，5年期（附第2年末和第4年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)），票面利率6.6%。據(jù)此，寶龍實(shí)業(yè)將支付6600萬元利息。

【2】越秀集團(tuán)：12月30日，廣州越秀集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）2022年付息公告。本期債券將于2022年1月10日開始支付自2021年1月8日至2022年1月7日期間的利息。本期債券分為2個(gè)品種，品種一為5年期，發(fā)行人民幣12億元，票面利率為3.50％；品種二為7年期，發(fā)行人民幣6億元，票面利率為3.80％。

【土地】

【1】海信地產(chǎn)：12月30日，青島海信房地產(chǎn)股份有限公司20748萬元底價(jià)競(jìng)得青島平度市鳳臺(tái)街道長(zhǎng)江路北1宗住宅用地。地塊位于平度鳳臺(tái)街道長(zhǎng)江路北側(cè)、泉州路東側(cè)，臨近平度老城區(qū)與南部新區(qū)；占地面積88.21畝，容積率2.0，擬規(guī)劃地上建筑面積11.76萬㎡。

【2】杭州：12月30日，杭州市規(guī)劃和自然資源局掛牌22宗商業(yè)用地，總出讓面積36.1萬平方米，總起價(jià)82.54億元，本次掛牌開始報(bào)價(jià)時(shí)間為2022年1月20日，截止報(bào)價(jià)時(shí)間為2022年2月10日。具體來看，22宗地塊編號(hào)為杭政儲(chǔ)出[2021]54號(hào)-75號(hào)，其中，上城區(qū)5宗，濱江區(qū)1宗，拱墅區(qū)7宗，西湖區(qū)9宗。濱江區(qū)中興單元B1/B2-13地塊出讓面積42826平方米，為所有地塊中面積最大，出讓金額最高地塊。

【物業(yè)】

【1】中梁百悅智佳：近日，中梁百悅智佳服務(wù)有限公司通過上市聆訊。資料集顯示，截至2021年6月底，公司在管物業(yè)項(xiàng)目291個(gè)，在管總建筑面積約3320萬平方米；簽約項(xiàng)目508個(gè)，總簽約建筑面積約7120萬平方米。2018年，中梁百悅智佳的營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)分別為1.76億元和0.27億元，2020年這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)分別為7.05億元和0.86億元，復(fù)合增長(zhǎng)率分別為100.2%和79.9%。2021年上半年，中梁百悅智佳營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)分別為6.63億元和1.06億元，同比增幅分別為207.3%和307.7%。

【2】旭輝永升服務(wù)：近日，全球領(lǐng)先指數(shù)公司MSCI（明晟）將旭輝永升服務(wù)（HK.01995）的ESG（環(huán)境、社會(huì)及公司治理）評(píng)級(jí)由“BBB”級(jí)提升為“A”級(jí)，MSCI表示，此次升級(jí)反映了旭輝永升服務(wù)在員工管理和安全方面的積極改進(jìn)。調(diào)查研究表明，2020年，旭輝永升服務(wù)收購(gòu)了青島銀盛泰物業(yè)、江蘇香江物業(yè)，在投后管理過程中妥善解決了人員和團(tuán)隊(duì)的整合問題，為被并購(gòu)企業(yè)員工提供了“融入及職業(yè)發(fā)展課程”培訓(xùn)，幫助被并購(gòu)企業(yè)員工深度了解和適應(yīng)旭輝永升文化體系。在關(guān)鍵項(xiàng)評(píng)分中，旭輝永升服務(wù)的“碳排放”“員工管理”“健康安全”評(píng)分尤為突出，分別較行業(yè)均值高出1.4分、3.1分及1.4分（10 分制）。