1月17日看點

☆最高人民法院：支持、保障相關部門防范應對房地產(chǎn)項目逾期交付風險

☆南京高科擬發(fā)行4億元中期票據(jù)

☆廣州地鐵集團20億元公司債票面利率確定為3.20%

☆麗水蓮都區(qū)底價6.5億成交一宗未來社區(qū)地塊

☆建德國際1.12億元競得湖南武岡地塊

☆金地物業(yè)于深圳新設商業(yè)服務公司，持股100%

【政策·市場】

最高法：1月14日，最高人民法院召開新聞發(fā)布會，發(fā)布《關于充分發(fā)揮司法職能作用 助力中小微企業(yè)發(fā)展的指導意見》。文章提出，建立辦理拖欠中小微企業(yè)賬款案件“綠色通道”。為依法高效辦理拖欠中小微企業(yè)賬款案件，緩解中小微企業(yè)流動性資金壓力，《意見》在第四部分提出了三項具體的措施。一是將之前對拖欠農(nóng)民工工資案件的“綠色通道”拓展延伸到拖欠中小微企業(yè)賬款案件，以快立、快審、快執(zhí)機制確保中小微企業(yè)賬款及時回籠。二是推進協(xié)同治理，加大平安建設考評在拖欠中小微企業(yè)賬款案件中的適用力度，推動將清欠情況納入營商環(huán)境指標體系。三是支持、保障相關部門防范應對房地產(chǎn)項目逾期交付風險，確保農(nóng)民工工資支付到位，確保商品房買受人的合法權(quán)益。

【企業(yè)】

【1】南京高科：1月14日，南京高科股份有限公司發(fā)布2022年度第一期中期票據(jù)募集說明書，發(fā)行日期為1月18日，上市流通日為1月20日，付息日為2023年1月19日。本期發(fā)行金額4億元，期限370天，主承銷商為中信證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為杭州銀行股份有限公司，主體信用等級AA+，債券信用等級無。本期募集資金用于靖安佳園三期保障房項目建設，建設完成后定向銷售給符合保障房申購條件的客戶，實現(xiàn)項目自身平衡。

【2】廣州地鐵集團：1月14日，廣州地鐵集團有限公司發(fā)布公告稱，2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）票面利率最終確定為3.20%。廣州地鐵集團2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）發(fā)行規(guī)模為不超過20億元（含20億元），期限為5年，利率詢價區(qū)間為2.90%-3.90%。廣州地鐵集團發(fā)行人將按上述票面利率于1月14日至1月17日面向?qū)I(yè)投資者網(wǎng)下發(fā)行。

【土地】

【1】采桑建發(fā)：1月14日，麗水蓮都區(qū)出讓1宗未來社區(qū)地塊，由麗水市采桑建設發(fā)展有限公司以底價6.50億元競得，樓面價2053元/平方米。蓮都區(qū)采桑社區(qū)項目地塊出讓面積141022平方米，總建筑面積31.66萬平方米，其中，商業(yè)商務總建筑面積不大于5.81萬平方米，占比18.35%；回遷安置住宅建筑面積不少于4.62萬平方米；另配建12班幼兒園，建筑面積不小于5200平方米。

【2】建德國際：1月13日，建德國際控股有限公司發(fā)布公告稱，全資附屬公司廈門駿熠于拍賣會上成功競投得武岡自然資源局提呈出售的該土地的土地使用權(quán)，價格為人民幣1.12億元。為共同競投該土地的土地使用權(quán)及成立項目公司，廈門駿熠與石獅琦鑫于2022年1月8日訂立共同競投協(xié)議及合作協(xié)議，該土地的土地使用權(quán)將由廈門駿熠及石獅琦鑫分別擁有80%及20%權(quán)益。

【物業(yè)】

【1】金地物業(yè)：1月13日，深圳市金地物業(yè)管理有限公司新增投資企業(yè)深圳市金托商業(yè)服務有限公司，持股比例100%。據(jù)了解，金托商業(yè)服務成立于2022年1月13日，注冊資本100萬元，法人代表為李智，經(jīng)營范圍包括：以自有資金從事投資活動；企業(yè)管理咨詢；信息咨詢服務等。

【2】萬物梁行：近日，萬物梁行與重慶英利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、重慶英利七牌坊置業(yè)有限公司簽訂物業(yè)管理顧問協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議，萬物梁行將為兩公司股東英利國際旗下9個項目、約65.7萬平方米的資產(chǎn)提供物業(yè)管理咨詢服務，其中包括高288米的英利國際金融中心、236米的未來國際及200米的大坪英利國際廣場等3個重慶超高層地標項目。