1月18日看點
· 北海：購二套住房或申請第二次公積金貸款 首付下調至40%
· 中海地產完成發行12億元中期票據 票面利率3.25%
· 南京高科擬發行4億元中期票據 用于靖安佳園保障房項目建設
· 太原杏花嶺區東中環掛牌出讓1宗城改地塊 起始價2.133億
· 深圳14.9億成交兩宗用地 平安落子南山建頤養康復醫療中心
· 南都物業：選舉金新昌為監事會主席
【政策·市場】
北海：近日，北海市印發《關于調整住房公積金貸款政策的通知》（簡稱《通知》）。《通知》指出，為落實差異化信貸政策，滿足職工改善性住房需求，以實際行動支持房地產市場平穩健康發展。經北海市住房公積金管理委員會審議通過，決定調整住房公積金貸款相關政策。《通知》顯示，繳存職工家庭購買第二套住房或申請第二次住房公積金貸款的，最低首付款比例由60%下調至40%。按照新規，預售商品房按《不動產登記證明》登載時間劃分，現房、建房按《不動產權證書》登載時間劃分。
【企業】
【1】中海地產：1月17日，據上清所披露，中海地產于2022年1月12日完成發行12億元中期票據，票面利率3.25%，發行期限5年。債券名稱中海企業發展集團有限公司2022年度第一期中期票據（品種二），債券簡稱22中海企業MTN001B，債券代碼102280091，起息日2022年1月14日。主承銷商兼簿記管理人為上海浦東發展銀行股份有限公司，聯席主承銷商為中國農業銀行股份有限公司。據募集說明書顯示，中海企業發展集團有限公司2022年度第一期中期票據擬募集資金30億元，所募集資金中14.95億元擬用于歸還合并范圍內項目貸款，15.05億元用于項目建設。
【2】南京高科：1月16日，據南京高科股份有限公司日前公告宣布，根據自身資金計劃安排和銀行間市場情況，公司于月13日在全國銀行間市場發行了2022年度第一期超短期融資券，募集資金于2022年1月14日全額到賬。據悉，本期超短期融資券簡稱“22南京高科SCP001”，代碼012280229，期限270天；計劃發行總額2.5億元，實際發行總額2.5億元，發行利率2.90%；起息日202年1月14日、兌付日2022年10月11日；簿記管理人為南京銀行股份有限公司，主承銷商為南京銀行股份有限公司 ，聯席主承銷商為交通銀行股份有限公司 。
【土地】
【1】太原： 1月17日，太原市規劃和自然資源局公示，太原杏花嶺區東中環以西一宗住宅兼容商業地塊掛牌轉讓，地塊編號為SG-2201。地塊總面積為22787.18平方米（約34.18畝），起始總價為21330萬元，起始樓面價為1800.1元/㎡。該地塊為敦化坊村城改儲備地塊。該地塊位于杏花嶺區，東中環以西，北中環以北，臨近北城大型成熟社區富力城。周邊路網發達，配套齊全。
【2】深圳：近期，深圳成功出讓兩宗非住宅用地。其中，位于福田區香蜜湖北區的B303-0063商業用地，由深圳香蜜湖國際交流中心發展有限公司以底價13.3億拿下。資料顯示，該地塊土地面積36047.9平方米，建筑面積153000平方米，屬于香蜜湖北區深圳國際交流中心大會區會議中心的配套酒店設施。按要求，新建酒店153000平方米（非商品房，不得轉讓），酒店房間數不少于1000間。而位于南山區招商街道的K306-0005醫療衛生用地，則由深圳平安頤年城實業有限責任公司以1.6億元拿下。
【物業】
湖南：近日，湖南發改委發布《湖南省物業服務收費管理辦法》（修訂征求意見稿）。《辦法》指出，物業應當于每年第一季度公示上一年度物業服務合同履行情況、物業服務項目收支情況、利用公共部位公共設施設備進行經營等收入情況，本年度收支預算。《辦法》明確，物業費根據不同物業的性質和特點，實行政府指導價和市場調節價。業主大會成立之前，普通商品住宅實行政府指導價，前期物業交接后三十日內，將具體收費標準報物業所在地的市、縣發展和改革部門備案。
