3月2日看點(diǎn)

☆商務(wù)部：引導(dǎo)外資投向數(shù)字經(jīng)濟(jì)、綠色發(fā)展等領(lǐng)域

☆美的置業(yè)擬發(fā)行15億元中期票據(jù) 利率為4.50%

☆越秀集團(tuán)擬發(fā)行15億元118天超短期融資券

☆臺州路橋區(qū)1.03億元掛牌一宗地塊 需配建居家養(yǎng)老用房

☆鴻翔&同創(chuàng)房產(chǎn)封頂價(jià)8.13億摘嘉興海寧宅地

☆《江蘇省住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》2022年3月1日起正式施行

【政策·市場】

商務(wù)部：3月1日，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，商務(wù)部部長王文濤介紹堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭，推動(dòng)商務(wù)高質(zhì)量發(fā)展有關(guān)情況，并答記者問。王文濤表示，去年發(fā)布了《海南自由貿(mào)易港跨境服務(wù)貿(mào)易負(fù)面清單》。另外，發(fā)揮好一些開放平臺的招商引資作用，這些平臺有21個(gè)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)，有海南自由貿(mào)易港，有230個(gè)國家級經(jīng)濟(jì)開放區(qū)，還有“1+4”服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放示范試點(diǎn)地區(qū)。還有一些平臺，比如投洽會(huì)、中博會(huì)等一些重大的展會(huì)，促進(jìn)更多項(xiàng)目對接，吸引項(xiàng)目簽約落地。

【企業(yè)】

【1】美的置業(yè)：3月1日，美的置業(yè)控股有限公司（于開曼群島注冊成立的有限公司）發(fā)布于中國發(fā)行第一期中期票據(jù)發(fā)行公告。據(jù)了解，2022年3月1日，境內(nèi)發(fā)行人與主承銷商確認(rèn)，第一期中期票據(jù)的最終發(fā)行規(guī)模為人民幣15億元，為期四年，票面利率為4.50%。第一期中期票據(jù)附第二年末境內(nèi)發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)。

【2】越秀集團(tuán)：3月1日，廣州越秀集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2022年度第三期超短期融資券發(fā)行文件。據(jù)了解，本期發(fā)行金額人民幣15億元，發(fā)行期限118天，信用評級機(jī)構(gòu)為中誠信國際信用評級有限責(zé)任公司，發(fā)行人主體信用等級AAA。本次注冊規(guī)模為人民幣200億元的超短期融資券，其中105億元擬用于償還將到期的金融機(jī)構(gòu)借款，45億元擬用于償還存量債務(wù)融資工具，50億元擬用于歸還交易所發(fā)行債券。本期擬發(fā)行15億元超短期融資券，用于償還發(fā)行人本部銀行借款。

【土地】

【1】臺州路橋區(qū)：3月1日，臺州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布臺土告字【2022】004號公告，決定以拍賣方式出讓路橋區(qū)路橋街道賣芝橋東路以南、吉利大道以西地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。拍賣時(shí)間：2022年03月02日09時(shí)。據(jù)了解，該地塊用地面積13692㎡，地塊范圍東至吉利大道(規(guī)劃寬度50米)，南至規(guī)劃道路(規(guī)劃寬度12米)，西至永寧河城市綠線，北至賣芝橋東路(規(guī)劃寬度26米)，為住宅、商業(yè)用地，容積率：＞1.0，≤2.2，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，建筑高度≤40米，擬建建筑最高點(diǎn)海拔高度≤44.5米。

【2】鴻翔&同創(chuàng)房產(chǎn)：3月1日，浙江嘉興海寧推出2宗宅地，分別位于東開發(fā)區(qū)和城南新區(qū)板塊。其中，經(jīng)過114輪競價(jià)，海寧市鴻維置業(yè)有限公司（鴻翔&同創(chuàng)房產(chǎn)）以封頂價(jià)格8.13億元競得城南新區(qū)板塊海寧市區(qū)文宗路東側(cè)、星河路南側(cè)地塊，樓面價(jià)1.07萬元/平方米，溢價(jià)率10.02%，競拍配建房2.09萬平方米。據(jù)了解，成交地塊位于海寧市區(qū)文宗路東側(cè)、星河路南側(cè)，出讓面積4.88萬平方米，容積率1.35-1.55，建筑面積7.56萬平方米。

【物業(yè)】

【1】江蘇：3月1日起《江蘇省住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》正式施行（以下簡稱“規(guī)定”）。《規(guī)定》共46條，分為總則、消防安全責(zé)任、日常消防安全管理、服務(wù)與保障、法律責(zé)任、附則等六章內(nèi)容，《規(guī)定》確立了住宅物業(yè)消防安全管理工作機(jī)制，明晰了住宅物業(yè)消防安全責(zé)任。

【2】高地物業(yè)：3月1日，上海高地物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“高地物業(yè)”）新增投資企業(yè)成都高地物業(yè)管理服務(wù)有限公司，高地物業(yè)持有其100%股權(quán)。成都高地物業(yè)管理服務(wù)有限公司成立于2022年3月1日，注冊資本為500萬元，經(jīng)營范圍含停車場服務(wù)、會(huì)議及展覽服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等。