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超40城出手“穩(wěn)樓市” 2月中國(guó)百城新房?jī)r(jià)格止跌轉(zhuǎn)漲

中新社北京3月1日電 (記者 龐無(wú)忌)在廣州、上海、北京等核心城市樓市回暖的帶動(dòng)下,2月份中國(guó)百城新房?jī)r(jià)格止跌轉(zhuǎn)漲。

中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2022年2月,中國(guó)100個(gè)城市新建住宅均價(jià)為每平方米16184元(人民幣,下同),環(huán)比止跌轉(zhuǎn)漲,上漲0.03%,同比上漲1.89%。當(dāng)月,廣州新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅最高,為0.62%。

當(dāng)月,受廣州、東莞房?jī)r(jià)上漲帶動(dòng),珠三角區(qū)域的新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅居各主要城市群首位。此外,常州、泰州、上海、揚(yáng)州、合肥、常熟等長(zhǎng)三角城市新房?jī)r(jià)格漲幅也居百城前列。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部分析師孟新增當(dāng)日透露,前兩個(gè)月百城房?jī)r(jià)累計(jì)漲幅也已回到正增長(zhǎng)區(qū)間。2022年1-2月,百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.02%。

據(jù)初步統(tǒng)計(jì),2月,50個(gè)代表城市商品住宅成交面積降幅仍在四成左右,但在政策環(huán)境逐漸改善下,一線城市市場(chǎng)活躍度緩慢恢復(fù)。

今年以來(lái),多地調(diào)整購(gòu)房相關(guān)政策,推動(dòng)樓市恢復(fù)。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì),自2022年以來(lái),全國(guó)已有超40個(gè)城市從降首付比例、加大引才力度、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、提高公積金貸款額度等方面調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策,需求端政策調(diào)整力度加大,有利于緩和市場(chǎng)情緒,促進(jìn)合理住房需求釋放。

3月1日,鄭州市發(fā)布房地產(chǎn)新政稱,支持合理住房需求,引導(dǎo)在鄭金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款投放,下調(diào)住房貸款利率等。

中指研究院預(yù)計(jì),3月份,樓市成交規(guī)模環(huán)比會(huì)有所上升,但基于去年同期高基數(shù)下,成交規(guī)模同比大概率仍為下降趨勢(shì)。值得注意的是,熱點(diǎn)一二線城市市場(chǎng)恢復(fù)節(jié)奏或相對(duì)較快。

另?yè)?jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì),2022年2月份,中國(guó)50個(gè)城市二手房?jī)r(jià)格指數(shù)與1月持平,結(jié)束了去年8月以來(lái)連續(xù)環(huán)比下跌的走勢(shì)。

來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)


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