3月9日看點

☆廈門：利用國企空置地 建設(shè)保障性租賃住房部分無需補繳土地價款

☆市北高新擬發(fā)行6億元第一期中期票據(jù) 利率區(qū)間為2.6%-3.6%

☆旭輝集團擬發(fā)行不超過10億第一期中期票據(jù) 期限2+2年

☆青島3月份擬招拍掛出讓地塊83宗

☆東莞將施行“雙集中”供地 首批9宗涉宅地

☆人大代表提議建立透明統(tǒng)一的物業(yè)管理收費制度

【政策·市場】

廈門：近日，廈門市住房保障和房屋管理局、廈門市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布《廈門市國有企事業(yè)單位利用自有用地建設(shè)保障性租賃住房試點實施方案》。試點方案適用于廈門市行政區(qū)內(nèi)的央屬、省屬、市屬、區(qū)屬國有企業(yè)(含國有控股企業(yè))、事業(yè)單位利用依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的空置土地，在保持權(quán)屬不變、滿足規(guī)劃和安全等要求的前提下，可申請建設(shè)保障性租賃住房。批建的保障性租賃住房項目須變更土地用途為保障性租賃住房用地，批建后土地使用年限按剩余年限計，保障性租賃住房部分無需補繳土地價款。此外，項目按宗地申請，根據(jù)宗地的空置情況可整體或部分建設(shè)。

【企業(yè)】

【1】市北高新：3月8日，據(jù)上清所披露，上海市北高新股份有限公司發(fā)布2021年度第一期中期票據(jù)申購說明。據(jù)悉，本期債務(wù)融資工具基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模6億元，期限3年，利率區(qū)間為2.6%-3.6%。本次發(fā)行采用主承銷商簿記建檔、集中配售、指定賬戶收款的方式。寧波銀行股份有限公司作為主承銷商，組織承銷團承銷本期超短期融資券，寧波銀行股份有限公司作為簿記管理人負責簿記建檔工作。發(fā)行日期2022年3月8-9日，上市日期2022年3月11日。

【2】旭輝集團：3月8日，據(jù)上清所披露，旭輝集團股份有限公司發(fā)布2022年度第一期中期票據(jù)發(fā)行文件。據(jù)了解，本期債券注冊金額為人民幣50億元，發(fā)行金額上限人民幣10億元，期限2+2年，附第2年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)，目前無擔保情況；發(fā)行人主體信用等級AAA本期債務(wù)融資工具信用等級AAA。據(jù)悉，該債券將于2022年3月11日9:00至17:00簿記建檔，并將于2022年3月14日起起息；募集資金扣除發(fā)行費用后，擬全部用于項目建設(shè)，分期發(fā)行。

【土地】

【1】青島：3月8日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《青島市2022年3月擬招拍掛出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)公告》。據(jù)公告，青島3月份擬招拍掛出讓地塊83宗，總面積3206畝。具體而言，其中工業(yè)用地44宗，面積約1584畝，全部以“標準地”形式出讓；新興產(chǎn)業(yè)用地（M0)4宗，面積約221畝；商服用地16宗，面積約354畝；城鎮(zhèn)住宅類（含商住用地）7宗，面積約449畝（僅含膠州市、平度市、萊西市）；公共管理與公共服務(wù)用地（教育用地、科研用地、社會福利用地等）及其他用地12宗，面積約598畝。

【2】東莞：3月8日，市場消息稱，2022年東莞市將施行“雙集中”供地，預(yù)計48宗涉宅地塊將分四批次掛牌。首批次預(yù)計將于近期掛牌，擬推出9宗涉宅地，總出讓面積35.99萬㎡，總建筑面積127.09萬㎡。9宗地分布于長安（1宗）、大嶺山（2宗）、橫瀝（1宗）、橋頭（1宗）、常平（2宗）、塘廈（1宗）、道滘（1宗），其中長安沙頭社區(qū)地塊、塘廈諸佛嶺社區(qū)地塊為曾于去年流拍地塊。

【物業(yè)】

【1】全國人大：3月8日，全國人大代表、農(nóng)工黨天津市委會副主委、市中醫(yī)藥研究院主任醫(yī)師張智龍建議，隨著城市化進程的加快，物業(yè)管理成為社會治理的重要內(nèi)容。探索建立透明統(tǒng)一的物業(yè)管理收費制度，以居民滿意度為核心的考核評價機制等，暢通聯(lián)絡(luò)溝通渠道，完善糾紛解決機制，提高契約意識和法治意識，推進物業(yè)費用收繳和提高物業(yè)服務(wù)水平良性聯(lián)動。

【2】招商積余：近日，招商積余已成功續(xù)簽廣州大學，本次續(xù)簽標志著雙方合作關(guān)系的又一次邁進，招商積余高校團隊積累了豐富的校園服務(wù)經(jīng)驗，為清華大學、北京師范大學、北京化工大學、中山大學、深圳大學、南方科技大學、香港中文大學（深圳）等國內(nèi)、國際高等學府提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。