3月15日，孝感市發(fā)布《關(guān)于促進孝感中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

此次孝感政策對于購房方面給與了積極支持，主要體現(xiàn)為三點。第一、明確發(fā)放購房契稅補貼，對于144平方米以下的住房項目給予契稅全額補貼。第二、放松公積金貸款的戶籍限制，對于符合條件的購房者都可以申請公積金貸款，其中首套的首付比例為30%、二套則為40%。第三、確保入學(xué)機會，對于購房項目達到交房條件，即享受市民同等義務(wù)教育政策。

全文如下：

為了貫徹落實國家穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預(yù)期的工作目標(biāo)，促進孝感城區(qū)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展，近期市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市教育局、市財政局等7個部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于促進孝感中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，多項利好政策與購房人息息相關(guān)：

（一）發(fā)放商品房契稅補貼。

●對購買面積不超過144㎡的新建商品住房的，給予購房契稅100%補貼。

（二）調(diào)整公積金貸款政策

● 取消公積金貸款對象戶籍地限制，購買自住住房的繳存職工，符合公積金貸款條件，均可申請住房公積金貸款；第一次申請使用公積金貸款在孝感市購買自住住房的,貸款最高額度可為50萬元,其他情形最高額度為40萬元；首次首套自住住房可貸款額度為所購住房全部價款70%；第二套自住住房或第二次申請住房公積金貸款的，可貸款額度為所購住房全部價款60%；公積金貸款提前還款，自公積金貸款發(fā)放的次月起可以辦理，辦理了按月扣劃還貸的，在保留公積金賬戶余額100元后，可按年扣劃公積金賬戶余額還貸。

（三）提供均等化教育服務(wù)

● 對購買新建商品住房的，達到商品房備案合同約定的交房日期，享受市民同等義務(wù)教育政策。

（四）強化商品房銷售價格管理

● 嚴(yán)格執(zhí)行新建商品房預(yù)售價格備案制度，指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)合理確定銷售均價，落實價格公示和“一價清”制度，穩(wěn)定商品房價格。

（五）規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序

● 持續(xù)開展房地產(chǎn)市場專項整治活動，加大聯(lián)合執(zhí)法力度，對無證預(yù)售、價格欺詐、發(fā)布虛假廣告等違規(guī)違法行為，依法依規(guī)從嚴(yán)處罰，不斷凈化市場。

本次商品房契稅補貼政策執(zhí)行期間自2022年3月15日與2023年3月14日止，補貼資金申請截止時間為2023年6月15日止，逾期申請視為自動放棄。

補貼資金發(fā)放業(yè)務(wù)辦理地點：市民之家一樓西一區(qū)房管23、24號窗口

受理要件：1.《購房契稅補貼申請表》；2.購房人身份證復(fù)印件（正反面）、戶口本、結(jié)婚證；3.購房人實名銀行卡復(fù)印件；4.購房發(fā)票、契稅完稅證明及購房首付款交款憑證(預(yù)售資金監(jiān)管pos 票據(jù)或銀行進賬單)

來源：孝感日報

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