3月18日看點(diǎn)
☆云南財(cái)政廳：加強(qiáng)隱性債務(wù)化險(xiǎn) 支持金融和國企債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范化解
☆深圳人才安居集團(tuán)擬發(fā)行10億元超短期融資券 期限270天
☆寧波建工擬發(fā)行5億元中期票據(jù) 票面利率為固定利率
☆合肥2022首批供地：上午場11宗地達(dá)封頂價(jià)至105.43億 均進(jìn)入競品質(zhì)階段
☆徐州2022首批供地：13宗涉宅地?cái)埥?0.53億 僅一宗地塊溢價(jià)出讓
☆景瑞物業(yè)聯(lián)合如皋保安服務(wù)于江蘇新成立城市運(yùn)營公司
【政策·市場】
云南財(cái)政廳：3月17日，云南省財(cái)政廳披露，其制定印發(fā)《“財(cái)政質(zhì)量年”行動(dòng)方案》，推進(jìn)高質(zhì)量可持續(xù)財(cái)政建設(shè)提質(zhì)增效。據(jù)了解，方案指出，實(shí)施債務(wù)管理提效工程。提高政府債券資金使用效益，加強(qiáng)隱性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解，支持金融和國企債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范化解，著力解決政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范化解不夠、政府債券資金使用效益不高等問題。實(shí)施財(cái)政收入提質(zhì)工程。加大財(cái)源培植力度，提高財(cái)政收入質(zhì)量，著力解決當(dāng)前全省財(cái)政收入總量不大、增速不快、稅收收入占比不高、收入真實(shí)可靠性不強(qiáng)、基層財(cái)政造血能力不足等問題。
【企業(yè)】
【1】深圳人才安居集團(tuán)：3月17日，據(jù)上清所披露，深圳市人才安居集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年度第二期超短期融資券相關(guān)發(fā)行材料。據(jù)了解，該融資券注冊金額人民幣50億元，本期債務(wù)融資工具發(fā)行金額人民幣10億元，期限270天，票面利率為固定利率，由集中簿記建檔結(jié)果確定，在本期超短期融資券存續(xù)期內(nèi)保持不變。主承銷商、簿記管理人、存續(xù)期管理機(jī)構(gòu)為寧波銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司。
【2】寧波建工：3月17日，據(jù)上清所披露，寧波建工股份有限公司發(fā)布2022年度第一期中期票據(jù)相關(guān)發(fā)行材料。據(jù)了解，該中期票據(jù)注冊金額人民幣10億元，本期債務(wù)融資工具發(fā)行金額人民幣5億元，期限3年，票面利率為固定利率，由集中簿記建檔結(jié)果確定，在本期超短期融資券存續(xù)期內(nèi)保持不變。主承銷商中國工商銀行股份有限公司、中國建設(shè)銀行股份有限公司，簿記管理人中國工商銀行股份有限公司，存續(xù)期管理的機(jī)構(gòu)中國工商銀行股份有限公司。
【土地】
【1】合肥：3月17日，合肥迎來2022年首場土拍，共掛出32宗涉宅用地，涉及總面積約2659畝，總建面約336萬平方米，總出讓價(jià)264.46億元。開拍前夕15宗地塊拍賣轉(zhuǎn)掛牌，暫定3月25日出讓；17日當(dāng)天共拍賣19宗地塊（含2宗租賃用地），當(dāng)天上午場拍地11塊，包括濱湖、蜀山、包河、廬陽區(qū)域，其中濱湖5宗地。據(jù)了解，廬陽區(qū)鳳城路以北、蒙城北路以西地塊，達(dá)到封頂價(jià)格6.81億元，將轉(zhuǎn)投保高品質(zhì)住宅方案。消息稱有5家房企參與競品質(zhì)，分別為招商、龍湖、偉星、金茂、新錦成。
【2】徐州：3月16日，江蘇徐州正式開啟2022年第一批集中供地，涉及13宗涉宅用地出讓。其中，云龍區(qū)（2宗）、泉山區(qū)（1宗）、鼓樓區(qū)（2宗）、銅山區(qū)（2宗）、賈汪區(qū)（6宗），總出讓面積30.5萬方，起拍總價(jià)49.8億。最終，13宗地塊全部完成出讓，共攬金50.53億元，據(jù)了解，13宗地塊中有12宗以底價(jià)成交，唯一一宗溢價(jià)成交的地塊是由江蘇徐鋼競得的2022-20號南閆窩二期AB地塊，成交價(jià)5.96億元，樓面價(jià)7298元/平方米，溢價(jià)率12.45%。從拿地企業(yè)來看，基本以本地國企為主。除此之外，僅新盛、金為、水利三家各自摘得一地。
【物業(yè)】
【1】景瑞物業(yè)：3月17日，上海景瑞物業(yè)管理有限公司聯(lián)合如皋市保安服務(wù)有限公司新成立南通皋景城市運(yùn)營管理服務(wù)有限公司，南通皋景城市運(yùn)營管理服務(wù)有限公司成立于2022年3月8日，注冊資本為500萬元，經(jīng)營范圍含城鄉(xiāng)市容管理；物業(yè)管理；停車場服務(wù)等。
【2】駐馬店：近日，為進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)全市住宅小區(qū)物業(yè)管理工作，駐馬店市政府辦公室出臺了《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)全市住宅小區(qū)物業(yè)管理工作的意見》（以下簡稱《意見》）。《意見》中明確規(guī)定了物業(yè)管理職責(zé)、規(guī)范住宅小區(qū)管理、強(qiáng)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)管、提高物業(yè)管理水平等方面的內(nèi)容。
來源：中指研究院
