3月23日看點(diǎn)：

☆港交所：ETF若納入互聯(lián)互通對港和內(nèi)地的ETF行業(yè)屬互惠互利

☆綠城集團(tuán)擬發(fā)行不超過20億元中票 期限3年

☆華潤置地?cái)M發(fā)行40億中期票據(jù) 于3月23及24日申購

☆合肥2022首批供地：越秀地產(chǎn)摘瑤海商住地、高速地產(chǎn)摘得濱湖科學(xué)城2宗地

☆麗水溫溪組團(tuán)一宗商住用地以底價(jià)7178萬元成功出讓

☆首萬譽(yù)業(yè)（上海）物業(yè)服務(wù)有限公司51%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓

【政策·市場】

港交所：3月22日，港交所買賣產(chǎn)品主管羅博仁(Brian Roberts)表示，交易所買賣基金(ETF)獲納入互聯(lián)互通可為這個(gè)市場帶來更多增長動力。首先，ETF將是第一個(gè)納入互聯(lián)互通的產(chǎn)品，這是對ETF產(chǎn)品的莫大信心。另外，對于香港和內(nèi)地的ETF行業(yè)而言，這將是互惠互利的，將匯聚更多投資者，并擴(kuò)大投資者的投資選擇。對港交所來說，將ETF納入互聯(lián)互通是很好的第一步，未來將繼續(xù)嘗試令更多產(chǎn)品獲納入互聯(lián)互通，并繼續(xù)優(yōu)化市場結(jié)構(gòu)。

【企業(yè)】

【1】綠城集團(tuán)：3月22日，據(jù)上清所披露，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年度第二期中期票據(jù)發(fā)行注冊文件。據(jù)悉，本期債券發(fā)行注冊金額人民幣20億元，發(fā)行金額上限為人民幣20億元，期限為3年；招商證券股份有限公司為主承銷商、簿記管理人；經(jīng)中誠信國際信用評級有限責(zé)任公司評級，發(fā)行人主體評級為AAA。據(jù)悉，本期債券發(fā)行日為2022年3月24日9:30-2022年3月25日12:00，并將于2022年3月28日起起息，本金兌付日為2025年3月28日。

【2】華潤置地：3月22日，華潤置地控股有限公司公示2022年度第一期中期票據(jù)申購說明。據(jù)悉，本期債券發(fā)行規(guī)模為人民幣30億元，品種一期限為3年期，初始發(fā)行規(guī)模為人民幣20億元；品種二期限為5年期，初始發(fā)行規(guī)模為人民幣10億元；兩個(gè)品種間可以進(jìn)行回?fù)埽負(fù)鼙壤皇芟拗?。本期債?wù)融資工具按面值發(fā)行（或：貼現(xiàn)發(fā)行），品種一申購區(qū)間為[2.70%--3.70%]，品種二申購區(qū)間為[3.10%--4.10%]，申購利率的最小報(bào)價(jià)單位為0.01%；聯(lián)合資信評估股份有限公司給予發(fā)行人的主體信用級別為AAA，本期債務(wù)融資工具無債項(xiàng)評級。

【土地】

【1】越秀地產(chǎn)、高速地產(chǎn)：3月22日，合肥2022年首批集中供地商品住宅高品質(zhì)建設(shè)方案投報(bào)，共涉及15宗地塊，分別為濱湖科學(xué)城5宗、經(jīng)開區(qū)3宗、瑤海區(qū)1宗、蜀山區(qū)3宗、包河區(qū)2宗和廬陽區(qū)1宗。合肥2022年首批集中供地于3月17日開拍，17宗涉宅地塊中有15宗達(dá)封頂價(jià)格進(jìn)入競品質(zhì)階段，總成交金額149.78億元。據(jù)了解，瑤海YH202201號地塊有四家房企參與競品質(zhì)，由越秀地產(chǎn)競得，成交單價(jià)1519萬/畝，總價(jià)約11.16億元。濱科城BK202202號地塊有20家企業(yè)參與競品質(zhì)，最終由高速地產(chǎn)競得，成交單價(jià)2000萬/畝，總價(jià)9.22億元，住宅樓面價(jià)13636.36元/平方米，溢價(jià)率14.94%。

【2】青田歐尚薈房開：3月22日，青田歐尚薈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)競得麗水青田縣一宗商住用地。據(jù)了解，該地塊名為"溫溪組團(tuán)江北片控規(guī)0578-QT-WX-02-03-07地塊"，出讓面積40055平方米，建筑面積60082.5平方米，起始價(jià)7178萬元，樓面起始價(jià)1195元/平方米。青田歐尚薈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2016-04-28，注冊資本為2000萬人民幣，法定代表人為程玉平，經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營。

【物業(yè)】

【1】首萬譽(yù)業(yè)物業(yè)：3月22日，首萬譽(yù)業(yè)（上海）物業(yè)服務(wù)有限公司（簡稱“首萬譽(yù)業(yè)物業(yè)”）51%股權(quán)正式掛牌，轉(zhuǎn)讓方為首創(chuàng)置業(yè)有限公司，轉(zhuǎn)讓底價(jià)約2.47億元。首萬譽(yù)業(yè)物業(yè)成立于2015年8月18日，注冊資本500萬元，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理、保潔服務(wù)、停車場經(jīng)營與管理、酒店管理等。

【2】海倫堡物業(yè)：3月22日，廣州海倫堡物業(yè)管理有限公司新增投資企業(yè)海倫堡物業(yè)管理（上海）有限公司，海倫堡物業(yè)持有其100%股權(quán)。海倫堡物業(yè)管理（上海）有限公司成立于2022年3月22日，注冊資本為1000萬元，經(jīng)營范圍含物業(yè)管理。