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小產權房離婚時如何分割

小產權房離婚時一般由雙方協商分割。因為小產權房沒有完整、合法的審批建設手續,無法取得國家認可的房屋產權證,所以不能在離婚時要求法院分割處理。只能雙方私下處理。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

小產權房可以出租嗎

小產權房是可以出租的,小產權房本身不存在問題,房子的所有人可以對其進行出租,本身也就是民房出租,在城中村區域還是比較常見的。不過小產權房的合同也是比較重要的,各個明細同樣要寫清楚。

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