1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策規(guī)定：首套房且面積低于90平米按1%征稅，90-144平米按1.5%征稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業(yè)用途則按3%征稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優(yōu)惠。
2、準備申報納稅資料。需準備購房合同、身份證、戶口簿原件及復印件，查檔證明。
3、提交納稅資料。資料準備好后可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報，并填寫誠信保證書。
4、確認納稅信息。征稅部門受理后會錄入相關資料，并打印一份《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》，里面有納稅的基本信息，仔細審核，確認無誤后簽字。
5、繳納契稅。拿蓋章后的《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》到收款柜臺繳納契稅。
根據(jù)《關于契稅法實施后有關優(yōu)惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)規(guī)定，《中華人民共和國契稅法》實施后繼續(xù)執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策中就包含了這一點：
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
