1、保持調控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，增強調控政策的精準性協(xié)調性。

這又給房地產(chǎn)行業(yè)戴了“緊箍咒”，調控政策的連續(xù)性，意思是不要抱有絲毫放松的僥幸心理，調控政策不是一腳剎車一腳油門的事。還有一個詞就是“穩(wěn)定性”，穩(wěn)的不是行業(yè)，而是調整政策。

所謂精準性，也就是因城施策、因地制宜。全國各省市的經(jīng)濟狀況發(fā)展不一樣，市場供應結構情況也不盡相同，城市房價水平千差萬別。熱點區(qū)域熱點城市依然比較火爆。這兩天又在刷視頻看到了鶴崗的房價，有博主去了現(xiàn)場，一套60平的房子總價是驚人的9000元，約等于一部蘋果手機。而同樣的面積如果在深圳、上海，少說也得幾百萬。有幾個三線城市如菏澤幾次蠢蠢欲動要搞個解封政策，但都被緊急叫停。

所以細節(jié)需要根據(jù)城市情況來調整，但政策大方向不能變。

整體來說，這一條老生常談。

既然常談，也能看出來這基本上算是國策了。

如果大家都能深刻理解到這條，所有的問題都能迎刃而解。

2、繼續(xù)穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制（老詞了，不再解釋），保障住房的剛需，同時滿足合理的改善性需求，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，努力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。

每次也都提到了保障住房的剛需。核心還是為了照顧絕大多數(shù)的剛性居住需求，使居者有其房。因為這是“實現(xiàn)共同富裕”的基礎條件。

滿足合理的改善型需求，也就是照顧一定的剛改需求。

估計二手房市場從業(yè)者就像吃了蜜蜂屎一樣，又要歡呼雀躍等著市場好轉了。

三穩(wěn)目標提了很久，幾乎成了萬能句式。目前穩(wěn)地價可能達不到了，各地流拍信息不斷不再贅述。房價整體來看，穩(wěn)中有降。具體圖表太多，不再一一展示。

3、今年將從保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行、推進住房供給側結構性改革、推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、推進燃氣等城市管道老化更新改造重大工程和大力推進“新城建”等方面做好工作。

小產(chǎn)權房最新政策2021

2021年針對于小產(chǎn)權房的新政已經(jīng)有明文表示禁止私下交易買賣的行為，而且所刊登的通知要求集中處理，尚未登記的宅基地和集體使用建設用地，并且各個政府需要加快地籍的調查，需要實行統(tǒng)一的房地產(chǎn)登記制度。

就目前來看小產(chǎn)權房雖然有很多城市仍然在繼續(xù)流通，但因為始終得不到國家的認可，所以終將會被取消，至于目前在完稅之后是否能夠成為普通房屋還沒有明確的回復。