3月31日看點(diǎn)

☆中指研究院將召開2022中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)

☆港財(cái)庫局: 希望吸引其他高新科技企業(yè)來港上市集資

☆周口城建擬發(fā)行10億元超短期融資券

☆寧波龍嘉房地產(chǎn)10.35億競得臺(tái)州路橋區(qū)1宗商住地

☆華發(fā)以7.59億元競得珠海斗門湖心路西側(cè)住宅用地

☆碧桂園服務(wù)發(fā)布2021年業(yè)績公告

【政策·市場(chǎng)】

港財(cái)庫局：3月30日，香港財(cái)經(jīng)事務(wù)及庫務(wù)局局長許正宇于表示，在吸引生物科技公司的同時(shí)，希望高新科技企業(yè)來港上市，因?yàn)閮烧哂蓄愃频牡胤剑缜捌谕度氪蟆⒒乇酒陂L、沒有收入只有支出等，但當(dāng)一項(xiàng)科技被證實(shí)是有作為及有市場(chǎng)，其爆炸力可以很強(qiáng)勁。他指出，自香港于2018年推行上市制度改革，容許未有盈利或收入的生物科技公司來港上市以來，香港已成為美國以外，全球第二大生物科技集資地，下一步希望吸引其他高新科技企業(yè)來港上市集資。

【企業(yè)】

【1】中指研究院：3月31日，中指研究院將召開2022中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)。會(huì)上，中指研究院將發(fā)布2022中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告及優(yōu)秀企業(yè)名單。

【2】周口城建：3月30日，據(jù)上清所披露，周口市城建投資發(fā)展有限公司發(fā)布2022年度第一期超短期融資券相關(guān)發(fā)行材料。據(jù)悉，該融資券注冊(cè)總額度10億元人民幣，本期發(fā)行金額10億元人民幣，發(fā)行期限270天，信用免擔(dān)保，采用固定利率方式，按面值發(fā)行，發(fā)行利率根據(jù)簿記建檔、集中配售的結(jié)果確定，主承銷商/簿記管理人/存續(xù)期管理機(jī)構(gòu)為恒豐銀行股份有限公司，經(jīng)聯(lián)合資信評(píng)估股份有限公司綜合評(píng)定，發(fā)行人的主體信用等級(jí)為AA+級(jí)，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。

【土地】

【1】寧波龍嘉房產(chǎn)：3月30日，臺(tái)州路橋區(qū)出讓1宗商住地，周邊市域S1線和有軌T3線交匯。最終由寧波龍嘉房地產(chǎn)以人民幣10.35億元競得。據(jù)悉，該地塊出讓面積7.29萬㎡，容積率2.40，建筑面積17.5萬㎡，起價(jià)人民幣10.34億元，樓面起價(jià)5912元/㎡。其中首輪報(bào)價(jià)10.34億元，次輪報(bào)價(jià)10.35億元，溢價(jià)率0.1%，樓面價(jià)5918元/㎡，地塊于第二輪成交。地塊位于路橋區(qū)騰達(dá)路以北、經(jīng)四路以西，上限價(jià)格為人民幣13.44億元，上限樓面價(jià)7684元/㎡。地塊掛牌截止時(shí)間為3月30日10點(diǎn)。

【2】華發(fā)：3月30日，據(jù)珠海市公共資源交易中心信息顯示，珠海海闊投資發(fā)展有限公司以底價(jià)7.59億元競得斗門片區(qū)湖心路西側(cè)22018地塊。據(jù)悉，該地塊面積為4.14萬平方米，容積率1.0-約2.1，綠地率≥35%，起始價(jià)為7.59億元；一級(jí)建筑密度≤28%，二級(jí)建筑覆蓋率≤20%；規(guī)劃土地為二類居住用途。珠海海闊投資發(fā)展有限公司成立于2021年1月8日，注冊(cè)資本1千萬元，法定代表人龔小文。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢。另外，珠海海闊投資發(fā)展有限公司對(duì)外投資2家公司，珠海市海川地產(chǎn)有限公司對(duì)該公司持股100%。

【物業(yè)】

【1】碧桂園服務(wù)：3月29日，碧桂園服務(wù)控股有限公司（以下簡稱“碧桂園服務(wù)”，股票代碼：6098.HK）發(fā)布2021年全年業(yè)績，2021年，碧桂園服務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入28843.0百萬元，同比增長84.9%；毛利同比增長67.3%至8864.0百萬元；凈利潤同比增長56.4%至4349.5百萬元。從管理規(guī)模看，除三供一業(yè)外企業(yè)在管面積達(dá)765.7百萬平方米，同比增長102.9%。

【2】新大正物業(yè)：3月29日，新大正物業(yè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“新大正”，股票代碼：002968）發(fā)布2021年全年業(yè)績，2021年，新大正實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2088.3百萬元，同比增長58.4%；毛利潤389.3百萬元，同比增長37.8%；凈利潤166.4百萬元，同比增長26.1%。從管理規(guī)模看，企業(yè)在管項(xiàng)目面積首次突破一億平方米。

來源：中指研究院