4月2日看點(diǎn)

☆北京：到2025年建成充電樁70萬個(gè) 加氫站74座

☆威海產(chǎn)投集團(tuán)擬發(fā)行15億中期票據(jù) 期限不超過5年

☆濟(jì)南城投發(fā)行共計(jì)35億元中票 期限不低于5年

☆成都：土地拍賣次日，成功出讓17宗地塊

☆龍湖競得龍泉驛區(qū)約110.8畝純住宅用地

☆華潤萬象生活發(fā)布2021年業(yè)績公告

【政策·市場】

北京：4月1日，北京市召開新聞發(fā)布會，就近日發(fā)布的《北京市“十四五”時(shí)期能源發(fā)展規(guī)劃》做詳細(xì)介紹。據(jù)悉，到2025年，北京市規(guī)劃累計(jì)建成充電樁、加氫站將達(dá)到70萬個(gè)和74座，平原地區(qū)電動汽車公共充電設(shè)施平均服務(wù)半徑小于3公里。規(guī)劃還指出，北京將建設(shè)國際一流燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)。從城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉湎到y(tǒng)、液化石油氣配送服務(wù)體系、智慧燃?xì)庀到y(tǒng)建設(shè)等多方面，提出來解決和規(guī)劃方案。在供熱方面，提出到2025年，單位建筑面積供熱能耗比2020年下降10%左右。

【企業(yè)】

【1】威海產(chǎn)投集團(tuán)：4月1日，據(jù)非金融企業(yè)債務(wù)融資工具注冊信息系統(tǒng)顯示，威海產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司擬注冊2022年度第一期中期票據(jù)。據(jù)了解，債券注冊總額為30億元，本期擬發(fā)行15億元，發(fā)行期限不超過5年；將通過集中簿記建檔、集中配售方式發(fā)行。債券的登記和托管機(jī)構(gòu)為銀行間市場清算所股份有限公司，無擔(dān)保。

【2】濟(jì)南城投：4月1日，濟(jì)南城市投資集團(tuán)有限公司關(guān)于發(fā)行2022年度第一、二期中期票據(jù)的注冊文件發(fā)布。據(jù)了解，2022年度第一期中期票據(jù)注冊金額為人民幣20億元，本期發(fā)行規(guī)模為人民幣10億元，發(fā)行期限為5年期，無擔(dān)保，采用固定利率。牽頭主承銷商/簿記管理人為國泰君安證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷商/存續(xù)期管理機(jī)構(gòu)為華夏銀行股份有限公司。

【土地】

【1】成都： 4月1日，一批次“雙集中”第二個(gè)土地拍賣日上午場推出地塊全部成交，有1宗達(dá)到最高限價(jià)進(jìn)入“抽簽”環(huán)節(jié)；下午場成交11宗，流拍1宗地。在成交的地塊中，天府新區(qū)3宗（189畝）、高新1宗（140畝）、成華4宗（140畝）、金牛1宗（102畝）、錦江1宗（21畝）、龍泉驛2宗（149畝）、雙流2宗（227畝）、新津區(qū)1宗（28畝）；流拍宗地為溫江區(qū)光華新城136畝地。今日推出的18宗地之中，有13宗地要求100%成品住宅的建設(shè)比例。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今日有超過20家企業(yè)報(bào)名，如萬科、保利、中海、香港置地等。在上午土拍中海表現(xiàn)比較亮眼，競得兩宗地塊；四川本土企業(yè)遠(yuǎn)達(dá)也表現(xiàn)積極，拿下天府新區(qū)119畝大面積地塊；下午地塊主要由國企和政府平臺公司拿地。

【2】龍湖：2022成都首次“雙集中”土拍已經(jīng)開啟，本次土地拍賣共持續(xù)三天，共拍賣50宗土地，總面積約3123畝。4月1日，一批次“雙集中”第二個(gè)土地拍賣日的上午場，共出讓6宗土地。其中，龍泉驛區(qū)約110.8畝純住宅用地，容積率1.8，起拍樓面價(jià)9000元/平方米。根據(jù)出讓文件，該地塊采用“限價(jià)競買+抽簽競得”方式進(jìn)行拍賣的規(guī)則進(jìn)行拍賣，土地最高限價(jià)10250元/平方米，住宅清水限價(jià)22000元/平方米，成品住宅銷售比例100%，2000元/平方米≤裝標(biāo)≤3000元/平方米。最終，該地塊被龍湖競得，成交樓面價(jià)9800元/平方米。

【物業(yè)】

【1】華潤萬象生活：3月31日，華潤萬象生活有限公司（以下簡稱華潤萬象生活，股票代碼：1209.HK），發(fā)布了2021年全年業(yè)績，2021年，華潤萬象生活實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入人民幣8875.4百萬元，同比增長30.9%；毛利潤2758.5百萬元，同比增長51.0%；凈利潤1726.1百萬元，同比增長111.1%。

【2】時(shí)代鄰里：3月31日，時(shí)代鄰里控股有限公司（股票代碼：9928.HK，以下簡稱“時(shí)代鄰里”）發(fā)布2021全年業(yè)績公告，2021年，時(shí)代鄰里在管面積同比增速53.3%，并首破億方，其中，來自第三方的在管面積占比連年增長至76.4%，市場動能強(qiáng)勁；總營收、核心凈利潤，同比增幅分別為54.7%及42.1%。

來源：中指研究院