買毛坯房好還是精裝房好？相信有很多人在買房時都會面臨這個問題。毛坯房和精裝房都有自已的優(yōu)缺點，如果在裝修的時候自已的時間精力有限，但又想省去麻煩，可以選擇精裝房，購買一些家具就可以拎包入住了。如果對裝修風格和裝修設計都有自已獨特的想法是可以選擇毛坯房的。下面一起看看毛坯房和精裝房的對比。

1、買房費用

一般來說，毛坯房的總價比精裝房要低。因為精裝房的房屋總價中，包含了裝修部分的材料費、人工費等。

因此，與毛坯房相比，精裝房要支付較多的首付款，貸款的金額也比毛坯房高，月供壓力也較大。

2、裝修費用支出

毛坯房的裝修費用高低，業(yè)主可以自己把控，裝修的花費從幾萬到十幾萬、幾十萬元不等。

精裝房的房價中包含了裝修費用。因此，貸款買房的時候，相當于裝修費用也是可以貸款的，不必一下子拿出很多錢來裝修，而是可以慢慢償還。

3、裝修風格

精裝房由開發(fā)商統(tǒng)一裝修，家家戶戶的裝修風格比較統(tǒng)一。而毛坯房，業(yè)主可以依據(jù)自己的喜好進行裝修，裝出個性。

如果業(yè)主對精裝房的裝修風格不滿意，則需要敲掉裝修的部分，重新裝修，比較麻煩。當然了，這種情況比較少見，畢竟這樣做不劃算。在買房前，購房人都會事先了解房屋的裝修風格，看看自己對該風格是否滿意，再決定是否購買。

還有最重要的一點就是，精裝修房屋是開發(fā)商統(tǒng)一裝修的，業(yè)主一般不會再對其進行改造，比如敲掉非承重墻等。毛坯房由于是業(yè)主個人裝修，很多業(yè)主會對房屋進行改造，比如拆掉非承重墻，更有甚者，將承重墻也拆掉，勢必會破壞房屋的主體結構，在一定程度上影響房屋的使用，帶來安全隱患。

4、裝修質量

毛坯房的裝修質量可以自己把控，因為是自己找裝修公司裝修，因此可以自己選擇裝修材料，監(jiān)督施工過程。

精裝房是開發(fā)商統(tǒng)一裝修，無法知曉裝修用材以及施工過程，裝修質量難以保障。

5、裝修時間、精力成本

購買毛坯房，裝修房屋費時費力費錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比價格，都要自己親力親為。此外，還要監(jiān)督整個的裝修過程，對于上班族來說，根本就無暇顧及。精裝房交房后，購買家具等軟裝即可入住，比較省心。

6、入住時間

毛坯房交房后，各家的裝修時間都不一樣，這家裝完了，另外一家再裝修，容易產生裝修噪音，影響已經入住了的業(yè)主的休息。精裝房交房后，可以統(tǒng)一交房入住，不用擔心裝修噪音。

毛坯房和精裝房各有優(yōu)缺點，買房選毛坯房還是精裝房，個人一定要依據(jù)自己的喜好、實際情況來定。