滁州：開發(fā)商至少委托兩家經(jīng)紀(jì)機構(gòu)銷售房源最高傭金為5%

2022/5/23 12:01:56 來源：瀏覽量：6952

近日，安徽省滁州市住建局黨組成員、總工程師王禮棟主持召開進(jìn)一步加強我市新建商品房銷售管理工作會議，市市場監(jiān)管局、市局房管科、市房屋交易管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人，部分市本級在售項目營銷負(fù)責(zé)人及銷售代理公司負(fù)責(zé)人參加了會議。會上首先傳達(dá)了市住建局《關(guān)于進(jìn)一步加強新建商品房銷售管理工作的通知》。自6月1日起正式執(zhí)行。

鼓勵開發(fā)商自銷，開發(fā)企業(yè)不得委托未備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行商品房源銷售，禁止捂盤惜售，每家開發(fā)商至少要和符合規(guī)定的2家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行商品房源銷售。

規(guī)范商品房市場秩序，實行按區(qū)域傭金限價，城南、主城傭金≤總房款2%，瑯琊新區(qū)、高鐵、明湖片區(qū)傭金≤總房款3%，城東新城、中新蘇滁高新區(qū)傭金≤總房款4%，南譙新區(qū)傭金≤總房款5%；規(guī)范商品房銷售市場傭金發(fā)放，采用實名制傭金發(fā)放，防止承銷機構(gòu)賺差價行為。

鼓勵開發(fā)企業(yè)適當(dāng)收取保證金，中介從業(yè)人員管理要嚴(yán)格按照經(jīng)紀(jì)人管理辦法執(zhí)行；加強對代理機構(gòu)備案檢查，通過檢查及時促進(jìn)代理機構(gòu)規(guī)范管理；加大查處力度，對開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為，必要時暫停其網(wǎng)簽業(yè)務(wù)，對違法違規(guī)行為納入信用評級考核管理辦法。

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開發(fā)商商品房銷售商品房市場傭金

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