近日，安徽省亳州市印發(fā)《關(guān)于加大對(duì)房地產(chǎn)業(yè)資金支持的若干措施》，支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。《措施》提出，降低首付比例和貸款利率、提高公積金貸款額度。

《措施》顯示，降低首付比例和貸款利率。對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通商品住房的家庭，貸款最低首付比例為20%；對(duì)擁有一套普通商品住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，執(zhí)行首套房貸款政策；對(duì)擁有一套普通商品住房但未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，再次申請(qǐng)商品住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，最低首付比例為30%。鼓勵(lì)各商業(yè)銀行進(jìn)一步降低個(gè)人商品住房貸款利率。

同時(shí)，提高公積金貸款額度，單身或夫妻雙方只有一方繳存住房公積金的，在購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，最高貸款額度由33萬(wàn)元提高至40萬(wàn)元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，在購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，最高貸款額度由43萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)首套商品住房的，公積金貸款最低首付款比例為20%；購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房的，公積金貸款最低首付款比例由50%降至30%。

《措施》還提出，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)開(kāi)發(fā)針對(duì)“新市民”商品住房按揭貸款產(chǎn)品，靈活設(shè)置準(zhǔn)入門(mén)檻、信用評(píng)級(jí)、擔(dān)保方式、貸款額度等條件，促進(jìn)貸款利率適當(dāng)下調(diào)。

此外，加大對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的信貸支持力度。促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)貸款提質(zhì)增效，優(yōu)化各類(lèi)貸款審批、發(fā)放、資金使用流程，辦理時(shí)限縮短三分之一。按季度考核各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款同比增速及同比增量，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目投放貸款較好的銀行，在財(cái)政資金存放方面予以傾斜支持。