6月17日,鄭州航空港經濟綜合實驗區發布《關于加快人才集聚促進房地產市場平穩健康發展的通知》,《通知》提出,支持合理住房需求,支持剛需和改善性需求。允許區內戶籍家庭和來區工作生活人員購買自住型商品住房。對有改善性需求的家庭,可將已取得《不動產權證書》的房屋上市交易。
對于高層次人才在區內首次購買新建商品住房的,最高給予300萬元購房補貼。對于優秀教育人才購房的,最高給予50萬元購房補貼。對于產業人才購房的,最高給予20萬元購房補貼。對于博士、碩士、本科及??飘厴I生等青年人才購房的,分別給予10萬元、5萬元、2萬元、1萬元購房補貼。組織區內開發企業開展“人才購房、企業讓利”優惠活動,吸引更多有學歷、有能力、有榮譽的高素質人才到航空港實驗區安居樂業。根據活動開展情況和實際效果,對開發企業予以激勵獎勵。
鼓勵開發企業對人才集中購房予以讓利。引導開發企業對項目周邊區域產業(單位)人才集中購房予以讓利(分區域、分產業、分行業支持產業人才購房實施方案另行制定)。對在2022年12月31日前一次性集中組織購買20套(含)以上新建商品住房的,經核實認定后區財政最高給予開發企業每平方米500元的購房獎補。
提供個人購房信貸支持。引導商業銀行調整貸款首付比例,對貸款購買首套住房的家庭,首付款比例最低為20%。對已結清首套住房貸款的家庭,再次申請購買住房,執行首套住房貸款政策。對擁有一套住房且未結清相應購房貸款的家庭,再次申請商業貸款購買住房,最低首付比例為30%。鼓勵商業銀行按人民銀行、銀監會規定的住房商業性個人貸款利率下限執行。
實行購房契稅補貼。對在該區購買新建商品住房并及時繳納契稅的,區財政根據購房時間給予差別化契稅補貼。對在2022年6月16日至12月31日期間購房的,給予100%補貼;在2023年1月1日至2023年6月30日期間購房的,給予50%補貼。