混合貸款是先公積金貸款，貸款人首先需要準(zhǔn)備好相關(guān)資料向當(dāng)?shù)氐墓e金中心提交貸款申請，公積金中心初審?fù)ㄟ^以后，會(huì)將貸款人的資料轉(zhuǎn)交給合作的銀行，再由銀行進(jìn)行審核。
銀行審核以后，如果貸款人的資料沒有問題，會(huì)通知貸款人過來面簽，然后又將資料交回給公積金中心，貸款人需要等待公積金中心的面簽與辦理抵押，簽訂合同以后就是公積金中心放款，一般是公積金中心先放款，商業(yè)貸款在后面才發(fā)放。
混合貸款所需要的時(shí)間比較長，可能需要半年甚至更久的時(shí)間，貸款人需要多一點(diǎn)耐心，在貸款還未發(fā)放的時(shí)候，貸款人不要出現(xiàn)一些影響個(gè)人征信或者是資質(zhì)的事情。
因?yàn)楣e金貸款與商業(yè)貸款的發(fā)放不是同步的，所以貸款人就需要注意公積金還款日與商業(yè)貸款的還款日，如果忘記了還款就可能會(huì)對個(gè)人征信造成不好的影響，還會(huì)被銀行計(jì)收罰息。
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來源：購房網(wǎng) 2025-06-14
