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高層樓層怎么選

1、采光需求。很多人會說高層住宅越高采光越好,但不能只看這一個方面,需要現場觀察日照情況,樓間距,樓前是否有更高的建筑物遮擋,同時,即使是同一層的樓房,日照的情況也不一樣,最好的辦法就是實地考察,在這個基礎上,當然是越高采光越好。

2、選高層的三分之一到三分之二之間處的樓層是比較好的,以21層的大樓為例,它的適合樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好。

3、高度的喜好。按照自己的喜好和需求來選擇高度,一般來說,越高的樓層噪音越少。

建筑的低層、多層、高層區分

建筑的低層、多層、高層是以高度區分的,具體高度如下:

1、低層建筑,是指建筑高度小于等于10米(高度≤10米),且建筑層數小于等于3層(層數≤3層)的建筑。

2、多層建筑是指建筑高度大于10米,小于24米(10米<><>

指城市中挖掘土地潛力而提高建筑容積率。在我國實行土地有償使用條件下,合理提高城市建筑層數,既能充分利用城市空間和合理利用城市的有限土地,發揮土地潛力,又能促進產業的置換。

根據國外資料的統計,9至10層住宅比5層可節約用地23~28%,10至17層的住宅,則比5層的節約用地32~49%;若從5層提高到9層,則建筑容積率可提高35%。

3、高層建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的其他非單層民用建筑。

在美國,24.6m或7層以上視為高層建筑;在日本,31m或8層及以上視為高層建筑;在英國,把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。中國《高規》(JGJ 3-2010)1.0.2條規定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結構為高層建筑。

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